Convocatoria · Ayuntamiento de Andratx: Arquitecto Técnico en Andratx 2026: bolsa de empleo, plazo cerrado.

Temario General

1. Tema 1La constitución de 1978 significado, estructura y contenido. Principios generales.
2. Tema 2
   La organización municipalÓrganos: Alcalde, Tenientes de alcalde, Pleno y Junta de Gobierno Local · Comisiones informativas y otros órganos · +1 apartado

   La organización municipal. Órganos: Alcalde, Tenientes de alcalde, Pleno y Junta de Gobierno Local. Comisiones informativas y otros órganos. Régimen de sesiones. Ver resumen

3. Tema 3
   Ley 39/2015 de procedimiento administrativo común: acto administrativo: RequisitosLa eficacia: Notificación y Publicación · Términos y plazos: Cómputo, ampliación y tramitación de urgencia

   Ley 39/2015 de procedimiento administrativo común: acto administrativo: Requisitos. La eficacia: Notificación y Publicación. Términos y plazos: Cómputo, ampliación y tramitación de urgencia. Ver resumen

4. Tema 4
   Ley 39/2015 de Procedimiento Administrativo Común: La invalidez del acto administrativoSupuestos de nulidad de pleno derecho y anulabilidad · El principio de conservación del acto administrativo · +1 apartado

   Ley 39/2015 de Procedimiento Administrativo Común: La invalidez del acto administrativo. Supuestos de nulidad de pleno derecho y anulabilidad. El principio de conservación del acto administrativo. La revisión de los actos en vía administrativa. Ver resumen

5. Tema 5Ley 39/2015 de procedimiento administrativo común: disposiciones generales sobre el procedimiento: inicio, instrucción y finalización.
6. Tema 6
   La responsabilidad de la administración pública: caracteresLos presupuestos de la responsabilidad · Procedimiento general y procedimiento abreviado · +1 apartado

   La responsabilidad de la administración pública: caracteres. Los presupuestos de la responsabilidad. Procedimiento general y procedimiento abreviado. La responsabilidad patrimonial de las autoridades y personal al servicio de las administraciones públicas. Ver resumen

7. Tema 7
   Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del sector público, por la que se trasladan al…Objeto y ámbito de la Ley de contratos del sector público · Tipo de contratos del sector público · +2 apartados

   Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del sector público, por la que se trasladan al ordenamiento jurídico español las directrices del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014: objeto y ámbito de la Ley de contratos del sector público. Tipo de contratos del sector público. Contratos sujetos a regulación armonizada. Régimen jurídico de los contratos administrativos y de los de derecho privado. Ver resumen

8. Tema 8Los contratos de obras y concesión de obras
9. Tema 9Los bienes de las entidades locales. Bienes que lo integran y su régimen jurídico de utilización.
10. Tema 10
    La Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de prevención de riesgos laborales: ámbito de aplicaciónDerechos y deberes · Principios de acción preventiva · +3 apartados

    La Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de prevención de riesgos laborales: ámbito de aplicación. Derechos y deberes. Principios de acción preventiva. Evaluación de riesgos. Obligaciones de los trabajadores y trabajadoras en materia de prevención de riesgos. Comité de Seguridad y Salud. Ver resumen

Temario específico

1. Tema 1Régimen urbanístico del suelo: clasificación del suelo y conceptos generales en la normativa estatal y autonómica.
2. Tema 2
   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de MallorcaLa clasificación del suelo: conceptos generales, derechos y deberes de la propiedad

   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: La clasificación del suelo: conceptos generales, derechos y deberes de la propiedad. Ver resumen

3. Tema 3
   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de MallorcaDeterminaciones, documentación, formulación y aprobación de un plan general

   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Determinaciones, documentación, formulación y aprobación de un plan general Ver resumen

4. Tema 4
   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de MallorcaDeterminaciones, documentación, formulación y aprobación de los planes parciales

   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Determinaciones, documentación, formulación y aprobación de los planes parciales Ver resumen

5. Tema 5
   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de MallorcaDeterminaciones, documentación, formulación y aprobación de los estudios de detalle y planes especiales

   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Determinaciones, documentación, formulación y aprobación de los estudios de detalle y planes especiales Ver resumen

6. Tema 6
   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de MallorcaLa vigencia, modificación y revisión del planeamiento · Los efectos de la aprobación de planes

   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: La vigencia, modificación y revisión del planeamiento. Los efectos de la aprobación de planes Ver resumen

7. Tema 7
   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de MallorcaLa gestión y ejecución del planeamiento urbanístico · Disposiciones generales · +1 apartado

   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: La gestión y ejecución del planeamiento urbanístico. Disposiciones generales. Sistemas de actuación. Ver resumen

8. Tema 8
   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de MallorcaEdificaciones y construcciones inadecuadas y fuera de ordenación

   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Edificaciones y construcciones inadecuadas y fuera de ordenación Ver resumen

9. Tema 9
   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de MallorcaEvaluación de los edificios e inspección de construcciones y edificaciones · El deber de uso, conservación y rehabilitación · +1 apartado

   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Evaluación de los edificios e inspección de construcciones y edificaciones. El deber de uso, conservación y rehabilitación. La orden de ejecución. Ver resumen

10. Tema 10
    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Declaración de estado ruinosoRuina física inminente

    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Declaración de estado ruinoso. Ruina física inminente. Ver resumen

11. Tema 11
    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Licencia urbanística municipal: conceptoActas sujetas a licencia · Competencia y procedimiento de otorgamiento de licencias urbanísticas · +2 apartados

    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Licencia urbanística municipal: concepto. Actas sujetas a licencia. Competencia y procedimiento de otorgamiento de licencias urbanísticas. Proyecto técnico y licencia urbanística. Eficacia temporal y caducidad de la licencia urbanística. Ver resumen

12. Tema 12
    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de MallorcaLicencia urbanística municipal: Efectos de las alteraciones del planeamiento sobre las autorizaciones concedidas · +2 apartados

    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Licencia urbanística municipal: Efectos de las alteraciones del planeamiento sobre las autorizaciones concedidas. Modificaciones durante la ejecución de las obras. Información en las obras. Ver resumen

13. Tema 13
    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de MallorcaComunicaciones previas: actas sujetas y procedimiento

    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Comunicaciones previas: actas sujetas y procedimiento. Ver resumen

14. Tema 14
    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: La disciplina urbanísticaConcepto, clases y consecuencias legales de las infracciones urbanísticas · Personas responsables · +1 apartado

    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: La disciplina urbanística. Concepto, clases y consecuencias legales de las infracciones urbanísticas. Personas responsables. Competencias municipales y supramunicipales. Ver resumen

15. Tema 15
    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Las sanciones por infracción urbanísticaLa prescripción · Determinación y destinación de las multas · +1 apartado

    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Las sanciones por infracción urbanística. La prescripción. Determinación y destinación de las multas. Reglas para la exigencia de la responsabilidad sancionadora. Ver resumen

16. Tema 16
    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Procedimientos de disciplina urbanísticaEl procedimiento de restablecimiento de la legalidad urbanística y de la realidad física alteradas y procedimiento sancionador

    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Procedimientos de disciplina urbanística. El procedimiento de restablecimiento de la legalidad urbanística y de la realidad física alteradas y procedimiento sancionador. Ver resumen

17. Tema 17
    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de MallorcaLa agrupación, la segregación y parcelación de terrenos en el suelo urbano, supuestos en que procede y requisitos

    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: La agrupación, la segregación y parcelación de terrenos en el suelo urbano, supuestos en que procede y requisitos. Ver resumen

18. Tema 18
    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de MallorcaLa agrupación, segregación y parcelación de terrenos en el suelo rústico, supuestos en que procede

    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca. La agrupación, segregación y parcelación de terrenos en el suelo rústico, supuestos en que procede. Ver resumen

19. Tema 19La licencia de ocupación o de primera utilización. Supuestos. Procedimiento de otorgamiento.
20. Tema 20
    La regulación de la licencia urbanística en la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las…Competencia, procedimiento, determinaciones de los proyectos técnicos · Principales novedades del Reglamento

    La regulación de la licencia urbanística en la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Islas Baleares y en el Reglamento general de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Islas Baleares: competencia, procedimiento, determinaciones de los proyectos técnicos. Principales novedades del Reglamento. Ver resumen

21. Tema 21
    Plan Territorial Insular de MallorcaSol Rústico · Delimitación y Régimen de usos · +2 apartados

    Plan Territorial Insular de Mallorca. Sol Rústico. Delimitación y Régimen de usos. Regímenes de edificaciones existentes. Integración paisajista. Ver resumen

22. Tema 22
    Ley 6/1997, de 8 de julio, de suelo rústico de las Islas BalearesActividades relacionadas con los usos relacionados y las condiciones de las edificaciones e instalaciones

    Ley 6/1997, de 8 de julio, de suelo rústico de las Islas Baleares. Actividades relacionadas con los usos relacionados y las condiciones de las edificaciones e instalaciones. Ver resumen

23. Tema 23
    Ley 3/2019, de 31 de enero, agraria de las islas balearesEdificaciones, construcciones e instalaciones vinculadas a la actividad agraria y complementaria

    Ley 3/2019, de 31 de enero, agraria de las islas baleares. Edificaciones, construcciones e instalaciones vinculadas a la actividad agraria y complementaria. Ver resumen

24. Tema 24
    Decreto 145/1997, de 21 de noviembre, por el que se regulan las condiciones de medición, higiene e…Instalaciones para el diseño y la habitabilidad de viviendas, así como la expedición de cédulas de habitabilidad

    Decreto 145/1997, de 21 de noviembre, por el que se regulan las condiciones de medición, higiene e instalaciones para el diseño y la habitabilidad de viviendas, así como la expedición de cédulas de habitabilidad. Ver resumen

25. Tema 25Código técnico de la edificación: estructura, competencias, contenido y disposiciones generales.
26. Tema 26Código técnico de la edificación: exigencias de seguridad en caso de incendio.
27. Tema 27Código técnico de la edificación: exigencias de seguridad de utilización y accesibilidad.
28. Tema 28Código técnico de la edificación: exigencias de ahorro de energía.
29. Tema 29
    Código técnico de la edificación: exigencias de salubridadCalidad del aire interior, suministro de agua y evacuación de aguas

    Código técnico de la edificación: exigencias de salubridad. Calidad del aire interior, suministro de agua y evacuación de aguas. Ver resumen

30. Tema 30Código técnico de la edificación: exigencias de protección contra el ruido.
31. Tema 31Disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción.
32. Tema 32
    Teorías sobre el valorEl valor de los bienes y derechos: clases · El precio · +2 apartados

    Teorías sobre el valor. El valor de los bienes y derechos: clases. El precio. Relación entre valor y precio. Influencia de la evolución histórica de las facultades urbanísticas del derecho de propiedad en el valor de bienes inmuebles. Ver resumen

33. Tema 33
    Principios y criterios de valoración de bienes inmueblesSistemas de valoración · Métodos de valoración · +2 apartados

    Principios y criterios de valoración de bienes inmuebles. Sistemas de valoración. Métodos de valoración. Comparación con el mercado: componentes del valor a precios de mercado (en venta y alquiler). Estudios del mercado inmobiliario: aplicación Ver resumen

34. Tema 34
    Coste de reposición o reemplazo: coste actualLa depreciación de los bienes inmuebles: clases · Rentabilidad de los inmuebles urbanos · +3 apartados

    Coste de reposición o reemplazo: coste actual. La depreciación de los bienes inmuebles: clases. Rentabilidad de los inmuebles urbanos. Rendimiento y gastos. Actualización de rendimientos (rentas) presentes y futuros. Influencia de la legislación sobre arrendamientos urbanos y de las limitaciones administrativas de rentabilidad en el valor de los inmuebles. Ver resumen

35. Tema 35
    Valor de las construccionesValoración analítica y valoración sintética · Procedimiento de medición · +3 apartados

    Valor de las construcciones. Valoración analítica y valoración sintética. Procedimiento de medición. Valor unitario. Valor intrínseco o de coste y coste de reposición. Depreciaciones. Ver resumen

36. Tema 36Vivienda: Decreto Ley 3/2020, de 28 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda.