Convocatoria · Ayuntamiento de Andratx: Arquitecto Técnico en Andratx 2024: bolsa de empleo, proceso en marcha.

Arquitecto técnico — Temario General

1. Tema 1La constitución de 1978 significado, estructura y contenido. Principios generales.
2. Tema 2
   La organización territorial del EstadoLos estatutos de autonomía · La reforma de los Estatutos · +5 apartados

   La organización territorial del Estado. Los estatutos de autonomía. La reforma de los Estatutos. El Estatuto de Autonomía de las Islas Baleares. Disposiciones Generales. Competencias CAIB. Reforma. Los Consejos Insulares Ver resumen

3. Tema 3
   La organización municipalÓrganos: Alcalde, Tenientes de alcalde, Pleno y Junta de Gobierno Local · Comisiones informativas y otros órganos · +1 apartado

   La organización municipal. Órganos: Alcalde, Tenientes de alcalde, Pleno y Junta de Gobierno Local. Comisiones informativas y otros órganos. Régimen de sesiones. Ver resumen

4. Tema 4
   Las competencias municipales: seis de determinaciónCompetencias propias, delegadas y competencias distintas a las propias

   Las competencias municipales: seis de determinación. Competencias propias, delegadas y competencias distintas a las propias Ver resumen

5. Tema 5
   Ley 39/2015 de procedimiento administrativo común: acto administrativo: RequisitosLa eficacia: Notificación y Publicación · Términos y plazos: Cómputo, ampliación y tramitación de urgencia

   Ley 39/2015 de procedimiento administrativo común: acto administrativo: Requisitos. La eficacia: Notificación y Publicación. Términos y plazos: Cómputo, ampliación y tramitación de urgencia. Ver resumen

6. Tema 6
   Ley 39/2015 de Procedimiento Administrativo Común: La invalidez del acto administrativoSupuestos de nulidad de pleno derecho y anulabilidad · El principio de conservación del acto administrativo · +1 apartado

   Ley 39/2015 de Procedimiento Administrativo Común: La invalidez del acto administrativo. Supuestos de nulidad de pleno derecho y anulabilidad. El principio de conservación del acto administrativo. La revisión de los actos en vía administrativa. Ver resumen

7. Tema 7Ley 39/2015 de procedimiento administrativo común: disposiciones generales sobre el procedimiento: inicio, instrucción y finalización.
8. Tema 8
   La responsabilidad de la administración pública: caracteresLos presupuestos de la responsabilidad · Procedimiento general y procedimiento abreviado · +1 apartado

   La responsabilidad de la administración pública: caracteres. Los presupuestos de la responsabilidad. Procedimiento general y procedimiento abreviado. La responsabilidad patrimonial de las autoridades y personal al servicio de las administraciones públicas. Ver resumen

9. Tema 9
   Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del sector público, por la que se trasladan al…Objeto y ámbito de la Ley de contratos del sector público · Tipo de contratos del sector público · +2 apartados

   Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del sector público, por la que se trasladan al ordenamiento jurídico español las directrices del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014: objeto y ámbito de la Ley de contratos del sector público. Tipo de contratos del sector público. Contratos sujetos a regulación armonizada. Régimen jurídico de los contratos administrativos y de los de derecho privado. Ver resumen

10. Tema 10Los contratos de obras y concesión de obras
11. Tema 11Los bienes de las entidades locales. Bienes que lo integran y su régimen jurídico de utilización.
12. Tema 12
    Ley orgánica 3/2007, de 22 de marzo, por la igualdad efectiva de mujeres y hombresObjeto y ámbito de aplicación · El principio de igualdad y tutela contra la discriminación · +1 apartado

    Ley orgánica 3/2007, de 22 de marzo, por la igualdad efectiva de mujeres y hombres. Objeto y ámbito de aplicación. El principio de igualdad y tutela contra la discriminación. La Ley 11/2016, de 28 de julio de igualdad entre mujeres y hombres de las Islas Baleares, medidas para la integración de la perspectiva de género en la actuación de las administraciones públicas de las Islas Baleares Ver resumen

13. Tema 13
    La Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de prevención de riesgos laborales: ámbito de aplicaciónDerechos y deberes · Principios de acción preventiva · +3 apartados

    La Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de prevención de riesgos laborales: ámbito de aplicación. Derechos y deberes. Principios de acción preventiva. Evaluación de riesgos. Obligaciones de los trabajadores y trabajadoras en materia de prevención de riesgos. Comité de Seguridad y Salud. Ver resumen

14. Tema 14
    El reglamento general de protección de datos: principiosDerechos de los interesados · Responsable del tratamiento · +3 apartados

    El reglamento general de protección de datos: principios. Derechos de los interesados. Responsable del tratamiento. Encargado del tratamiento. Recursos, responsabilidad y sanciones. Disposiciones relativas a situaciones específicas de tratamiento. Ver resumen

15. Tema 15La Ley 19/2013, de 9 de diciembre, de transparencia, acceso a la información pública y buen gobierno, publicidad activa y derecho de acceso a la información pública.

Arquitecto técnico — Temario específico

1. Tema 1Régimen urbanístico del suelo: clasificación del suelo y conceptos generales en la normativa estatal y autonómica.
2. Tema 2
   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de MallorcaLa clasificación del suelo: conceptos generales, derechos y deberes de la propiedad

   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: La clasificación del suelo: conceptos generales, derechos y deberes de la propiedad. Ver resumen

3. Tema 3
   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de MallorcaDeterminaciones, documentación, formulación y aprobación de un plan general

   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Determinaciones, documentación, formulación y aprobación de un plan general Ver resumen

4. Tema 4
   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de MallorcaDeterminaciones, documentación, formulación y aprobación de los planes parciales

   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Determinaciones, documentación, formulación y aprobación de los planes parciales Ver resumen

5. Tema 5
   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de MallorcaDeterminaciones, documentación, formulación y aprobación de los estudios de detalle y planes especiales

   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Determinaciones, documentación, formulación y aprobación de los estudios de detalle y planes especiales Ver resumen

6. Tema 6
   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de MallorcaLa vigencia, modificación y revisión del planeamiento · Los efectos de la aprobación de planes

   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: La vigencia, modificación y revisión del planeamiento. Los efectos de la aprobación de planes Ver resumen

7. Tema 7
   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de MallorcaLa gestión y ejecución del planeamiento urbanístico · Disposiciones generales · +1 apartado

   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: La gestión y ejecución del planeamiento urbanístico. Disposiciones generales. Sistemas de actuación. Ver resumen

8. Tema 8
   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de MallorcaEdificaciones y construcciones inadecuadas y fuera de ordenación

   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Edificaciones y construcciones inadecuadas y fuera de ordenación Ver resumen

9. Tema 9
   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de MallorcaEvaluación de los edificios e inspección de construcciones y edificaciones · El deber de uso, conservación y rehabilitación · +1 apartado

   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Evaluación de los edificios e inspección de construcciones y edificaciones. El deber de uso, conservación y rehabilitación. El orden de ejecución. Ver resumen

10. Tema 10
    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Declaración de estado ruinosoRuina física inminente

    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Declaración de estado ruinoso. Ruina física inminente. Ver resumen

11. Tema 11
    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Licencia urbanística municipal: conceptoActas sujetas a licencia · Competencia y procedimiento de otorgamiento de licencias urbanísticas · +2 apartados

    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Licencia urbanística municipal: concepto. Actas sujetas a licencia. Competencia y procedimiento de otorgamiento de licencias urbanísticas. Proyecto técnico y licencia urbanística. Eficacia temporal y caducidad de la licencia urbanística. Ver resumen

12. Tema 12
    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de MallorcaLicencia urbanística municipal: Efectos de las alteraciones del planeamiento sobre las autorizaciones concedidas

    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Licencia urbanística municipal: Efectos de las alteraciones del planeamiento sobre las autorizaciones concedidas. Ver resumen

13. Tema 13
    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de MallorcaComunicaciones previas: actas sujetas y procedimiento

    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Comunicaciones previas: actas sujetas y procedimiento. Ver resumen

14. Tema 14
    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: La disciplina urbanísticaConcepto, clases y consecuencias legales de las infracciones urbanísticas · Personas responsables · +1 apartado

    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: La disciplina urbanística. Concepto, clases y consecuencias legales de las infracciones urbanísticas. Personas responsables. Competencias municipales y supramunicipales. Ver resumen

15. Tema 15
    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Las sanciones por infracción urbanísticaLa prescripción y destino de las multas

    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Las sanciones por infracción urbanística. La prescripción y destino de las multas. Ver resumen

16. Tema 16
    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Procedimientos de disciplina urbanísticaEl procedimiento de restablecimiento de la legalidad urbanística y de la realidad física alteradas y procedimiento sancionador

    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: Procedimientos de disciplina urbanística. El procedimiento de restablecimiento de la legalidad urbanística y de la realidad física alteradas y procedimiento sancionador. Ver resumen

17. Tema 17
    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de MallorcaLa agrupación, la segregación y parcelación de terrenos en el suelo urbano, supuestos en que procede y requisitos

    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca: La agrupación, la segregación y parcelación de terrenos en el suelo urbano, supuestos en que procede y requisitos. Ver resumen

18. Tema 18
    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de MallorcaLa agrupación, segregación y parcelación de terrenos en el suelo rústico, supuestos en que procede

    La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares y el Reglamento General para la Isla de Mallorca. La agrupación, segregación y parcelación de terrenos en el suelo rústico, supuestos en que procede. Ver resumen

19. Tema 19La licencia de ocupación o de primera utilización.
20. Tema 20
    La regulación de la licencia urbanística en la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las…Competencia, procedimiento, determinaciones de los proyectos técnicos · Principales novedades del Reglamento

    La regulación de la licencia urbanística en la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Islas Baleares y en el Reglamento general de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Islas Baleares: competencia, procedimiento, determinaciones de los proyectos técnicos. Principales novedades del Reglamento. Ver resumen

21. Tema 21
    Plan Territorial Insular de MallorcaSol Rústico · Delimitación y Régimen de usos · +2 apartados

    Plan Territorial Insular de Mallorca. Sol Rústico. Delimitación y Régimen de usos. Regímenes de edificaciones existentes. Integración paisajística. Ver resumen

22. Tema 22
    Ley 6/1997 de suelo rústico de las Islas BalearesActividades relacionadas con los usos relacionados y las condiciones de las edificaciones e instalaciones

    Ley 6/1997 de suelo rústico de las Islas Baleares. Actividades relacionadas con los usos relacionados y las condiciones de las edificaciones e instalaciones. Ver resumen

23. Tema 23
    Ley 3/2019 agraria de las islas balearesEdificaciones, construcciones e instalaciones vinculadas a la actividad agraria y complementaria

    Ley 3/2019 agraria de las islas baleares. Edificaciones, construcciones e instalaciones vinculadas a la actividad agraria y complementaria. Ver resumen

24. Tema 24
    Decreto 145/1997, de 21 de noviembre, por el que se regulan las condiciones de medición, higiene e…Instalaciones para el diseño y la habitabilidad de viviendas, así como la expedición de cédulas de habitabilidad

    Decreto 145/1997, de 21 de noviembre, por el que se regulan las condiciones de medición, higiene e instalaciones para el diseño y la habitabilidad de viviendas, así como la expedición de cédulas de habitabilidad. Ver resumen

25. Tema 25Código técnico de la edificación: estructura, competencias, contenido y disposiciones generales.
26. Tema 26Código técnico de la edificación: exigencias de seguridad en caso de incendio.
27. Tema 27Código técnico de la edificación: exigencias de seguridad de utilización y accesibilidad.
28. Tema 28Código técnico de la edificación: exigencias de ahorro de energía.
29. Tema 29
    Código técnico de la edificación: exigencias de salubridadCalidad del aire interior, suministro de agua y evacuación de aguas

    Código técnico de la edificación: exigencias de salubridad. Calidad del aire interior, suministro de agua y evacuación de aguas. Ver resumen

30. Tema 30Código técnico de la edificación: exigencias de protección contra el ruido.
31. Tema 31Disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción.
32. Tema 32
    Teorías sobre el valorEl valor de los bienes y derechos: clases · El precio · +2 apartados

    Teorías sobre el valor. El valor de los bienes y derechos: clases. El precio. Relación entre valor y precio. Influencia de la evolución histórica de las facultades urbanísticas del derecho de propiedad en el valor de bienes inmuebles. Ver resumen

33. Tema 33
    Principios y criterios de valoración de bienes inmueblesSistemas de valoración · Métodos de valoración · +2 apartados

    Principios y criterios de valoración de bienes inmuebles. Sistemas de valoración. Métodos de valoración. Comparación con el mercado: componentes del valor a precios de mercado (en venta y alquiler). Estudios del mercado inmobiliario: aplicación Ver resumen

34. Tema 34
    Coste de reposición o reemplazo: coste actualLa depreciación de los bienes inmuebles: clases · Rentabilidad de los inmuebles urbanos · +3 apartados

    Coste de reposición o reemplazo: coste actual. La depreciación de los bienes inmuebles: clases. Rentabilidad de los inmuebles urbanos. Rendimiento y gastos. Actualización de rendimientos (rentas) presentes y futuros. Influencia de la legislación sobre arrendamientos urbanos y de las limitaciones administrativas de rentabilidad en el valor de los inmuebles. Ver resumen

35. Tema 35Valor de las construcciones. Valoración analítica y valoración sintética.
36. Tema 36
    ViviendaDecreto Ley 3/2020, de 28 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda y Decreto Ley 6/2023, de 2 de octubre…

    Vivienda: Decreto Ley 3/2020, de 28 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda y Decreto Ley 6/2023, de 2 de octubre, de medidas urgentes en materia de vivienda. Ver resumen