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Registrador/a de la Propiedad
Oposición al Cuerpo de Aspirantes a Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles. La última convocatoria localizada es BOE 12/02/2024, con 50 plazas; en 2025 se publicó la constitución del cuerpo de aspirantes aprobados.
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Derecho de la Unión Europea. Sus fuentes. Principios de aplicación: primacía, eficacia directa y responsabilidad de los Estados miembros por incumplimiento del Derecho Comunitario. Su garantía judicial: en especial, las cuestiones prejudiciales. Valor de la Jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea.
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Teoría general de las fuentes del Derecho. La Constitución como norma jurídica y su incidencia en el sistema de fuentes. Examen del artículo 1 del Código Civil. La Ley: concepto, requisitos y clases. La reserva de Ley y delegación legislativa.
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La costumbre y los usos jurídicos. Los principios generales del Derecho. La Jurisprudencia. Las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado. Interpretación y aplicación de las normas civiles. La equidad. Las lagunas de la Ley y la analogía.
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Comunidades autónomas con derecho foral o civil propio: breve reseña histórica. Examen del artículo 149.1.8 CE. Referencia a la legislación aplicable a cada una de ellas. Sistema de fuentes y breve idea de sus instituciones. Aplicación del Derecho común.
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Eficacia general de las normas. Ignorancia de las normas y el error de derecho. Renuncia de derechos. La nulidad como sanción general. El fraude de Ley. Vigencia temporal de las normas. Retroactividad e irretroactividad de las leyes. La derogación de la Ley.
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El Derecho Internacional Privado y sus fuentes. Criterios fundamentales seguidos por el Código Civil y sus principales modificaciones derivadas de tratados internacionales y Reglamentos de la Unión Europea. Nociones de reciprocidad, calificación, reenvío, orden público y fraude de Ley.
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El Derecho Interregional: criterios fundamentales seguidos por el Código Civil. La vecindad civil: examen de los artículos 14 y 15 del Código Civil. Su prueba.
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La relación jurídica. Situaciones jurídicas secundarias e interinas. El derecho subjetivo y sus clases. Los límites del derecho subjetivo: la buena fe y el abuso del derecho. Adquisición, modificación, transmisión y extinción de derechos. La subrogación real. Legitimación y poder de disposición.
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La persona y la personalidad. Comienzo de la personalidad. Protección jurídica del concebido. Extinción de la personalidad. Premoriencia y conmoriencia. El nombre, domicilio y residencia de las personas físicas.
11
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Estado civil. Naturaleza y caracteres. Capacidad de la persona física, incapacidad y prohibiciones. La edad y sus grados. Referencia a especialidades forales. Capacidad y derechos de los menores. La emancipación.
12
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La incapacitación. Breve referencia al procedimiento. Efectos sobre la capacidad. La declaración de prodigalidad. Capacidad del concursado. La protección del patrimonio del discapacitado.
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La nacionalidad: Concepto y principios fundamentales. Adquisición, pérdida y recuperación. La doble nacionalidad. Prueba de la nacionalidad.
14
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Personas físicas y jurídicas extranjeras en España. Inversiones extranjeras. Limitaciones y prohibiciones en materia civil. Principales deberes de notarios y registradores para la prevención del fraude fiscal y del blanqueo de capitales.
15
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La ausencia. El defensor del desaparecido. Declaración de ausencia y sus efectos. El representante del ausente. Declaración de fallecimiento.
16
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Personas jurídicas: naturaleza y clases. La deformación del concepto de la persona jurídica: la doctrina del levantamiento del velo. Capacidad, representación, domicilio, nacionalidad y extinción. Las personas jurídicas en el Derecho Internacional Privado.
17
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Asociaciones: Su régimen legal vigente. Fundaciones: Su régimen legal vigente.
18
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Régimen jurídico de entidades religiosas y de sus fundaciones y asociaciones. En especial, su constitución, capacidad y representación. Registro de entidades religiosas.
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El Registro Civil: concepto y principios de funcionamiento. Los títulos que acceden al Registro y los asientos registrales. Hechos y actos inscribibles. Estructura y organización del Registro Civil. La publicidad del Registro Civil. La rectificación de los asientos.
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Las cosas: concepto y clasificación. Bienes muebles e inmuebles. Bienes de dominio público y de propiedad privada. El patrimonio y sus tipos.
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El hecho y el acto jurídico. El negocio jurídico. Clases y elementos esenciales. La voluntad y los vicios del consentimiento.
22
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Teoría general de la causa de los negocios jurídicos. Los negocios abstractos. La teoría del enriquecimiento sin causa. Negocios anómalos: simulados, indirectos, fiduciarios y fraudulentos.
23
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La forma del negocio jurídico. Examen especial de la forma en los contratos: valor sustantivo de la escritura pública. Vicios de forma: sus efectos. La contratación electrónica. La forma en el Derecho Internacional Privado.
24
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La representación en los negocios jurídicos. Representación directa e indirecta. La autocontratación. Representación legal: principales supuestos. La representación orgánica. La representación en el Derecho Internacional Privado.
25
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La representación voluntaria: el poder. La sustitución del poder y el subapoderamiento. Extinción de la representación. Examen especial de la revocación. El poder irrevocable. La subsistencia del poder extinguido. La ratificación.
26
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La prueba. Medios de prueba. Examen especial de documentos públicos y privados. Las presunciones.
27
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Influencia del tiempo en las relaciones jurídicas. La prescripción y sus clases: examen especial de la prescripción extintiva. La caducidad. Especialidades forales.
28
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El derecho real: concepto y caracteres. Diferencia con los derechos de crédito. Posibilidad de figuras intermedias: «ius ad rem», derechos reales «in faciendo» y obligaciones «propter rem». Clasificación de los Derechos reales. Sistema del «numerus clausus». Normas de Derecho Internacional Privado aplicables a los bienes.
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El derecho de propiedad: concepto legal y tratamiento constitucional. Facultades del dominio. Extensión del dominio en sentido vertical. Limitaciones del dominio: las relaciones de vecindad y las prohibiciones de disponer.
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Propiedad urbana: competencia estatal y autonómica. El ordenamiento urbanístico y sus principios rectores. El planeamiento urbanístico, sus clases y efectos. Clasificación del suelo; régimen del suelo según su clase.
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Gestión del suelo: actuaciones de dotación y de urbanización. Sistemas de actuación urbanística: especial referencia al concepto y efectos de los proyectos de equidistribución. Entidades urbanísticas colaboradoras. El aprovechamiento urbanístico.
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La protección de la legalidad urbanística: la licencia urbanística. Intervención notarial y registral en materia de parcelación, declaración de obra nueva y conjuntos inmobiliarios. Viviendas de protección pública y limitaciones a su transmisión.
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La propiedad rústica y sus limitaciones. Explotaciones agrarias prioritarias. Unidades mínimas de cultivo. La concentración parcelaria.
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Modos de adquirir el dominio. Sistemas de transmisión en el Derecho comparado. Derecho español: la teoría del título y el modo. La tradición y sus formas. Función de la inscripción en las transmisiones.
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Accesión: Concepto y naturaleza jurídica. Clases. Accesión directa y continua. Especial examen de la doctrina de los frutos y del derecho de accesión que afecte a bienes inmuebles. Breve idea de la accesión mobiliaria.
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La usucapión. Requisitos y efectos. Renuncia a la misma. La ocupación: Concepto, requisitos y especies.
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Modos de perder el dominio; la revocación, la expropiación, el abandono y la renuncia. La pérdida del dominio en virtud de las adquisiciones a non domino. Acciones que protegen el dominio.
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La comunidad de bienes: concepto y clases. Regulación del Código Civil. Comunidades especiales y tipos dudosos de comunidad. Aprovechamientos comunales.
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La propiedad horizontal: concepto y naturaleza. El título constitutivo. La prehorizontalidad. Estatutos y reglamentos. Elementos comunes y privativos. Anejos y elementos procomunales. La cuota.
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Derechos, obligaciones y limitaciones de los propietarios. Organización de la comunidad. Los acuerdos de la junta de propietarios: consentimientos colectivos e individuales. La extinción de la comunidad.
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Configuración de los garajes. Complejos inmobiliarios. Referencia a los puertos deportivos. El derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. Especialidades en propiedad horizontal en Cataluña.
42
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Las propiedades especiales. Aguas, minas y montes.
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Limitaciones derivadas de la legislación de costas. Puertos. La propiedad intelectual.
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La posesión. Clases de posesión. Adquisición y pérdida de la posesión. Efectos de la posesión durante su ejercicio y al cesar en la misma. La tutela de la posesión.
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El usufructo: Concepto y naturaleza jurídica. Derechos y obligaciones del usufructuario en el usufructo en general y en casos especiales.
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Constitución y extinción del usufructo. Usufructo simultáneo y sucesivo. Usufructo ganancial. La disponibilidad del usufructo. El usufructo con facultad de disposición. Derechos de uso y habitación. El derecho de uso sobre la vivienda familiar.
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El derecho real de servidumbre. Concepto, caracteres y clases. Servidumbres personales. Servidumbres reales: constitución y extinción. Contenido de derechos y obligaciones. Las servidumbres voluntarias en el Código Civil.
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Servidumbres legales. Concepto y naturaleza jurídica. Servidumbres de aguas, paso, medianería, luces, vistas y desagüe de edificios. Distancias y obras intermedias.
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El derecho de superficie: concepto, naturaleza y clases. Superficie urbanística: constitución, contenido y extinción. El derecho de superficie sobre fincas rústicas. Derechos de vuelo y subedificación. Idea del derecho real de censo: concepto, caracteres y clases.
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Derechos reales de garantía: concepto y clases. La prohibición del pacto comisorio. El derecho real de prenda: constitución y contenido. La prenda irregular y la prenda sobre derechos. La anticresis.
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La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento. Antecedentes y legislación vigente. Constitución, contenido y extinción. Otras garantías sobre cosa mueble. Especialidades forales sobre derechos reales. Especial referencia al censo en Cataluña y su extinción. Segunda parte:
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La obligación: concepto y evolución histórica. Elementos: sujetos, objeto y vínculo. Las fuentes de las obligaciones. Las obligaciones naturales. Idea de las obligaciones pecuniarias. Obligaciones de dar, de hacer y de no hacer. Obligaciones específicas y genéricas.
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Obligaciones unilaterales y recíprocas. Examen del artículo 1124 del Código Civil. Obligaciones puras, condicionales y a plazo. La «conditio iuris».
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Obligaciones únicas y múltiples. Obligaciones mancomunadas y solidarias. Obligaciones divisibles e indivisibles. Obligaciones accesorias: la cláusula penal.
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Cumplimiento, cumplimiento anormal e incumplimiento de las obligaciones. La mora. Culpa, dolo, caso fortuito y fuerza mayor. Cumplimiento forzoso en forma específica. El resarcimiento de daños y perjuicios.
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La responsabilidad patrimonial universal y sus modificaciones legales y convencionales. La acción subrogatoria. La concurrencia y prelación de créditos en el Código Civil. Otros créditos privilegiados.
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Las causas de extinción de las obligaciones. El pago: naturaleza y requisitos. Formas especiales de pago: imputación de pagos, pago por cesión de bienes, dación en pago, y la consignación. La pérdida de la cosa debida y la imposibilidad de la prestación. La condonación.
58
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La confusión de derechos. La compensación. La novación: concepto, requisitos, clases y efectos. La subrogación. La transmisión pasiva de las obligaciones: la asunción de la deuda.
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Concepto de contrato. Sistemas de contratación. El principio de autonomía de la voluntad y sus limitaciones. Contratos normativos y contratos de adhesión: las condiciones generales de la contratación. La protección del consumidor.
60
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Clasificación de los contratos: los contratos atípicos y mixtos. Incapacidades y prohibiciones para contratar. Generación, perfección y consumación del contrato. Efectos generales del contrato. La interpretación de los contratos.
61
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La irrevocabilidad del contrato y sus excepciones. Relatividad del contrato. Estipulaciones en favor de tercero. El contrato preparatorio. El contrato de opción y sus especialidades forales.
62
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Ineficacia de los contratos. La nulidad, causas y efectos. La anulabilidad. La sanación del contrato inválido.
63
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La rescisión de los contratos: sus causas. Examen especial de la acción pauliana y de la acción de reintegración en el concurso. La lesión «ultradimidium» en Cataluña y Navarra.
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El contrato de compraventa. Clases. Elementos personales, reales y formales. Prohibiciones. La transmisión del dominio en la compraventa. El pacto de reserva de dominio. La venta de cosa ajena y la doble venta.
65
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Obligaciones del vendedor. Teoría de los riesgos. La entrega de la cosa. El saneamiento por evicción y por vicios ocultos.
66
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Obligaciones del comprador. El pago del precio. Garantías en caso de aplazamiento. Examen del artículo 1.504 del Código Civil. La compraventa con pacto de retro y el derecho de retracto convencional.
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Tanteos y retractos legales en Derecho Español común y foral. Preferencias entre retractos y retrayentes. Contrato de permuta. Permuta de solar por obra futura. La cesión de crédito. La cesión de contrato.
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La donación: concepto y naturaleza. Elementos personales, reales y formales. Efectos naturales de la donación y efectos nacidos de pactos especiales.
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Clases de donaciones. Donaciones remuneratorias y onerosas. Donaciones «mortis causa». La donación encubierta. Revocación y reducción de donaciones. Las donaciones en las legislaciones forales.
70
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El contrato de arrendamiento: concepto, clases y naturaleza. Régimen del Código Civil: constitución, contenido y extinción. Concepto y régimen jurídico del arrendamiento financiero.
71
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Legislación especial de arrendamientos urbanos. Ámbito de aplicación territorial y temporal. Arrendamiento de vivienda: duración, subrogación, cesión de contrato y subarriendo.
72
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Arrendamiento de vivienda: la renta, reparaciones y mejoras. Derecho de adquisición preferente. Suspensión, resolución y extinción. Arrendamiento para uso distinto de vivienda.
73
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Arrendamientos rústicos: legislación especial. Ámbito de aplicación. Constitución, contenido, duración y extinción. Sucesión de contrato y derecho de retracto. Breve referencia a la aparcería.
74
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Arrendamiento de servicios: idea del contrato de trabajo. Contrato de arrendamiento de obra: naturaleza y régimen jurídico. Examen especial de la responsabilidad del constructor y demás agentes de la edificación en el Código Civil y en la Legislación sobre Ordenación de la Edificación.
75
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Contrato de sociedad: su naturaleza y personalidad jurídica. Clases. Régimen de la sociedad en el Código Civil.
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El contrato de mandato: distinción con figuras próximas. Clases. Elementos y efectos del mandato. Extinción. El contrato de mediación o corretaje.
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El contrato de préstamo: sus especies. El comodato. Referencia al precario. El mutuo. Estudio especial de las cláusulas de estabilización e interés variable. Legislación sobre préstamos usurarios y protección al consumidor.
78
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El depósito: concepto, clases e idea de su régimen legal. Concepto de los contratos aleatorios. La renta vitalicia. El contrato de alimentos.
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La transacción. El arbitraje. La mediación. La conciliación.
80
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La jurisdicción voluntaria: Concepto y desjudicialización. Principales supuestos de intervención notarial y registral.
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Temario oficial - BOE
El contrato de fianza: concepto, naturaleza y clases. Elementos de la fianza. Efectos entre el fiador y el acreedor, entre el deudor y el fiador y entre cofiadores. Extinción de la fianza. Garantías personales atípicas.
82
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Los cuasicontratos: concepto histórico y actual. Especies. Examen de la gestión de negocios ajenos sin mandato y del cobro de lo indebido. Régimen de las obligaciones en el Derecho Internacional Privado. Especialidades forales sobre los contratos.
83
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Obligaciones nacidas de responsabilidad extracontractual: concepto y fundamento. Elementos constitutivos de la responsabilidad extracontractual; referencia al daño moral. La responsabilidad objetiva. Supuestos de responsabilidad objetiva en las leyes especiales. Tercera parte:
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El derecho de familia: sus caracteres. El matrimonio: Concepto y naturaleza jurídica. Sistema matrimonial vigente en el derecho español. Efectos civiles de los matrimonios religiosos. La unión y separación de hecho.
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El matrimonio en el Código Civil. Sus requisitos. Formas de celebración. Inscripción. Efectos personales del matrimonio. Nulidad del matrimonio: sus causas. Efectos específicos de la nulidad declarada. Efectos civiles de la nulidad declarada por los Tribunales religiosos.
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Separación y disolución del matrimonio. Efectos comunes a la nulidad, separación y divorcio. Breve estudio de las medidas provisionales. Cuestiones de Derecho Internacional Privado en materia de celebración, nulidad, separación y disolución de matrimonio.
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Temario oficial - BOE
Efectos patrimoniales: Organización económica de la sociedad conyugal. Sistema adoptado por el Código Civil. Disposiciones generales sobre régimen económico matrimonial. Examen especial de los artículos 1.320, 1.322 y 1.324 del Código Civil.
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Temario oficial - BOE
Las capitulaciones matrimoniales: Naturaleza, requisitos y limitaciones. Su modificación. Pactos entre los cónyuges relativos a sus relaciones personales y patrimoniales y en previsión de crisis matrimonial. La publicidad del régimen económico matrimonial. Donaciones por razón de matrimonio en el Código Civil.
89
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El régimen de comunidad de gananciales: Naturaleza y nacimiento. Bienes privativos de los cónyuges y bienes gananciales. La alteración del carácter privativo o ganancial de los bienes. Régimen de los bienes privativos.
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Cargas y obligaciones de la sociedad de gananciales. Administración y disposición de los bienes.
91
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Disolución de la sociedad de gananciales. Régimen de la sociedad de gananciales disuelta y no liquidada. Liquidación de la sociedad de gananciales. El régimen de bienes matrimoniales en Derecho Internacional Privado y Derecho Interregional: determinación del régimen económico matrimonial.
92
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Régimen de separación de bienes: Distintos supuestos. Efectos de este régimen. Extinción de la separación de bienes. Régimen de participación.
93
Temario oficial - BOE
Régimen económico-matrimonial en Aragón. Régimen económico matrimonial en Vizcaya y Navarra.
94
Temario oficial - BOE
Régimen económico-matrimonial en Cataluña. Las capitulaciones matrimoniales: Su modificación y revocación. Referencia a las modalidades locales y convencionales. Régimen económico-matrimonial en Baleares y en la Comunidad Valenciana. El Fuero del Baylío.
95
Temario oficial - BOE
La filiación: Sistema vigente. Efectos. Determinación legal de la filiación. La filiación y las técnicas de reproducción asistida. Prueba de la filiación.
96
Temario oficial - BOE
Acciones de filiación. La reclamación de filiación y la impugnación de filiación. Régimen de la filiación en el Derecho Internacional Privado. La obligación de alimentos.
97
Temario oficial - BOE
La adopción: Requisitos, efectos y extinción. La adopción internacional. Idea de la guarda de menores por las entidades públicas y del acogimiento. Conflictos de leyes sobre la relación paterno-filial.
98
Temario oficial - BOE
La patria potestad. Elementos personales. Efectos personales y patrimoniales. Disposición de bienes de los menores. El defensor judicial en relación con la patria potestad. Extinción de la patria potestad. Rehabilitación y prórroga de la misma. Especialidades forales.
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Temario oficial - BOE
La tutela. Personas sujetas a tutela. Delación y constitución de la tutela. La autotutela. Incapacidades, remoción y excusas. Inscripción de la tutela.
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Temario oficial - BOE
Ejercicio de la tutela. Obligaciones, atribuciones y derechos del tutor; actos prohibidos al mismo. Responsabilidad. Extinción. La curatela. El defensor judicial y la guarda de hecho. La tutela en el Derecho Internacional Privado.
101
Temario oficial - BOE
La sucesión «mortis causa». Clases. La herencia. Diferencia entre los conceptos de heredero y legatario. El legatario de parte alícuota. El derecho hereditario. Situaciones en que puede encontrarse la herencia. La herencia yacente. La sucesión en el Derecho Internacional Privado: el Certificado Sucesorio Europeo.
102
Temario oficial - BOE
Apertura y delación de la herencia. Capacidad e incapacidad para suceder. Efectos. Causas de indignidad: Efectos. Especialidades forales en la capacidad para suceder.
103
Temario oficial - BOE
Sucesión testada: Concepto, naturaleza, caracteres y contenido del testamento. Clases de testamento. Capacidad para testar. Formalidades generales del testamento: Identificación del testador e intervención de testigos.
104
Temario oficial - BOE
El testamento abierto: Requisitos y formalidades. El testamento cerrado: Sus requisitos. Conservación y protocolización. Formas excepcionales de los testamentos abierto y cerrado.
105
Temario oficial - BOE
El testamento ológrafo: Requisitos, formas y protocolización. Referencia a los testamentos militar, marítimo y hecho en país extranjero. Especialidades forales en materia testamentaria.
106
Temario oficial - BOE
Interpretación de las disposiciones testamentarias. Ineficacia, revocación, nulidad y caducidad del testamento. Especialidades forales.
107
Temario oficial - BOE
Institución de heredero: Requisitos y formas de designación. Disposiciones testamentarias bajo condición, término y modo. Institución a favor del alma, parientes del testador y pobres en general. Especialidades forales en materia de institución de heredero.
108
Temario oficial - BOE
Sustituciones hereditarias: Sus clases. Sustitución vulgar, pupilar y ejemplar. La sustitución fideicomisaria: Límites y efectos. El fideicomiso de residuo y la sustitución preventiva de residuo.
109
Temario oficial - BOE
Las sustituciones en los territorios forales. Especial estudio de la sustitución fideicomisaria en Cataluña. La cuarta trebeliánica. La enajenación de los bienes fideicomitidos. El fideicomiso de residuo y la sustitución preventiva de residuo. La herencia de confianza en Cataluña y Navarra, y la fiducia aragonesa.
110
Temario oficial - BOE
La sucesión forzosa. Sistema del Código Civil. Naturaleza de la legítima. Su fijación: computación e imputación. Intangibilidad de la legítima. Reducción de disposiciones inoficiosas. Renuncia o transacción sobre la legítima futura. La cautela Socini.
111
Temario oficial - BOE
Legítima de los descendientes, ascendientes y cónyuge viudo en el Código Civil. Supuestos de pago en metálico de la legítima.
112
Temario oficial - BOE
La mejora: concepto, naturaleza y clases. Personas que pueden mejorar y ser mejoradas. Delegación de la facultad de mejorar. Promesas de mejorar y no mejorar. Gravámenes sobre la mejora. Revocación.
113
Temario oficial - BOE
Derecho de reversión del artículo 812 del Código Civil. La legítima de descendientes, ascendientes y cónyuge viudo en derecho foral.
114
Temario oficial - BOE
Desheredación y preterición en el Código Civil y en las legislaciones forales. Acciones del heredero forzoso. Acción de petición de herencia: Prescripción. El problema del heredero aparente.
115
Temario oficial - BOE
Legados. Concepto y clases. Reglas según su especie. Referencia al legado de cosa ganancial y al prelegado. Aceptación y repudiación de legados. La responsabilidad del legatario. Orden de prelación. Extinción del legado.
116
Temario oficial - BOE
Sucesión intestada: Cuándo procede. El parentesco y los modos de suceder: órdenes y grados. Orden general de los llamamientos en el Código Civil. La declaración de herederos.
117
Temario oficial - BOE
El albacea: caracteres del cargo. Clases. Capacidad, facultades, obligaciones y prohibiciones. Duración y extinción del cargo. Pago de deudas hereditarias.
118
Temario oficial - BOE
La sucesión intestada en los Derechos Forales. La ejecución de las últimas voluntades en el Derecho Foral. Especial referencia a los albaceas universales en Cataluña.
119
Temario oficial - BOE
El derecho de transmisión. El derecho de acrecer. El derecho de representación en la sucesión testada y en la intestada.
120
Temario oficial - BOE
Reservas: Concepto y clases. Reserva ordinaria: Reservistas, reservatarios y bienes reservables; efectos. Enajenación de los bienes. Extinción de la reserva. Reserva lineal; examen del artículo 811 del Código Civil. Referencia a las reservas en el Derecho Foral.
121
Temario oficial - BOE
Aceptación y repudiación de la herencia. Clases de aceptación. Capacidad para aceptar y repudiar. Forma y efectos. El beneficio de inventario y el derecho de deliberar.
122
Temario oficial - BOE
La comunidad hereditaria: Su naturaleza. Derechos de los partícipes. Partición de la herencia: Concepto y naturaleza jurídica. El derecho a pedir la partición: Capacidad para ejercitarlo. Intervención de los acreedores en la partición. Suspensión de la partición como medida precautoria cuando la viuda queda encinta.
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Temario oficial - BOE
Clases de partición. Partición judicial. Partición practicada por el mismo testador. Partición hecha por comisario o contador partidor. El contador-partidor dativo. Partición efectuada por los herederos.
124
Temario oficial - BOE
Operaciones que comprende la partición. Examen especial de la colación. Efectos de la partición entre los herederos y respecto de terceros: evicción y saneamiento de los bienes adjudicados. Nulidad, rescisión y modificación de las particiones.
125
Temario oficial - BOE
La sucesión contractual: Sus manifestaciones en el Código Civil y en los Derechos forales. Los heredamientos en Cataluña. Las sucesiones especiales. Derecho Mercantil
126
Temario oficial - BOE
El Derecho Mercantil. Concepto y caracteres. Delimitación de la materia mercantil. Las fuentes del Derecho Mercantil. Influencia de la normativa de la Unión Europea.
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Temario oficial - BOE
El empresario persona física: capacidad, incapacidad y prohibiciones. El emprendedor de responsabilidad limitada. El ejercicio de la actividad mercantil por personas casadas, menores e incapaces. El empresario persona jurídica: el ejercicio de la actividad mercantil por asociaciones y fundaciones. Referencia a las comunidades de bienes.
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Temario oficial - BOE
El establecimiento mercantil. Su naturaleza jurídica. Clases de establecimientos. Las sucursales. Los elementos del establecimiento mercantil. Transmisión, arrendamiento, usufructo e hipoteca del establecimiento mercantil.
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Temario oficial - BOE
La representación en el derecho mercantil: representación legal, voluntaria y orgánica. Subsistencia y sustitución de los poderes mercantiles. La representación voluntaria: los auxiliares del empresario. El apoderado general o factor. El derecho de la competencia. La competencia desleal.
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Temario oficial - BOE
La seguridad en el tráfico mercantil: disposiciones que lo protegen. Adquisiciones «a non domino». La propiedad industrial. Los signos distintivos. Examen especial del nombre comercial, marcas y patentes.
131
Temario oficial - BOE
Las sociedades mercantiles. Concepto de sociedad mercantil. Distinción entre sociedades civiles y mercantiles. Las formas sociales mercantiles. La sociedad mercantil como contrato. Consideración especial de la capacidad para constituir sociedades y para ser socio. La sociedad unipersonal.
132
Temario oficial - BOE
La sociedad mercantil como persona jurídica. La constitución de la sociedad: escritura pública e inscripción en el registro mercantil. Capacidad de la sociedad. Denominación, domicilio y nacionalidad.
133
Temario oficial - BOE
La sociedad colectiva y la sociedad comanditaria: notas caracterizadoras y régimen jurídico. Referencia a la sociedad comanditaria por acciones y al contrato de cuentas en participación.
134
Temario oficial - BOE
Las sociedades de capital. Referencia a las principales directivas comunitarias en esta materia. Clases de sociedades de capital. La sociedad anónima: concepto y caracteres. La sociedad de responsabilidad limitada: concepto y caracteres. Denominación, nacionalidad, domicilio y sitio web de la sociedad anónima y de la sociedad limitada.
135
Temario oficial - BOE
La constitución de las sociedades de capital: reglas generales. Constitución simultánea y sucesiva. La escritura de constitución. Referencia a las especialidades de la sociedad anónima y de la sociedad de responsabilidad limitada. La inscripción registral. Su valor. La sociedad en formación y la sociedad irregular. La nulidad de la sociedad.
136
Temario oficial - BOE
Los estatutos sociales. Concepto, naturaleza y contenido. Referencia a las especialidades de la sociedad anónima y de la sociedad de responsabilidad limitada. Los pactos sociales y parasociales. Idea de los protocolos familiares.
137
Temario oficial - BOE
El capital social: funciones. Capital y patrimonio. Los principios ordenadores del capital social. Las medidas legales de defensa del capital. Las reservas.
138
Temario oficial - BOE
Las aportaciones sociales. Aportaciones dinerarias y no dinerarias. Valoración de las aportaciones no dinerarias en la sociedad anónima. Adquisiciones onerosas por la sociedad anónima durante el periodo inicial. Responsabilidad por aportaciones no dinerarias en sociedad anónima y limitada.
139
Temario oficial - BOE
Las acciones y las participaciones sociales: reglas generales. Su respectiva naturaleza jurídica. El desembolso de las acciones. Dividendos pasivos. Las prestaciones accesorias. Los derechos del socio. El principio de igualdad de trato.
140
Temario oficial - BOE
Acciones y participaciones privilegiadas. Acciones y participaciones sin voto. Copropiedad, derechos reales y embargo sobre acciones y participaciones sociales. La representación y transmisión de acciones en la sociedad anónima.
141
Temario oficial - BOE
El libro registro de socios y el régimen de transmisión de las participaciones en las sociedades de responsabilidad limitada. Los negocios sobre las propias acciones y participaciones. Las participaciones recíprocas.
142
Temario oficial - BOE
Los órganos de las sociedades de capital. La distribución de competencias entre los órganos. La junta general: clases, convocatoria, constitución y adopción de acuerdos. El derecho de información.
143
Temario oficial - BOE
El órgano de administración en las sociedades de capital. Modos de organizar la administración. Capacidad y prohibiciones. Régimen jurídico de los administradores. La responsabilidad de los administradores. Enajenación, adquisición y aportación de activos esenciales.
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Temario oficial - BOE
La representación de las sociedades de capital. Facultades representativas de los administradores. El consejo de administración. La delegación de facultades. El gerente.
145
Temario oficial - BOE
Los acuerdos sociales: concepto. Clases de acuerdos sociales. Las actas. El acta notarial. Certificación de los acuerdos sociales. Su elevación a público. Impugnación de los acuerdos sociales. Suspensión de los acuerdos.
146
Temario oficial - BOE
Modificación de los estatutos sociales: disposiciones generales. Reglas especiales de tutela de los socios en la sociedad anónima y sociedad de responsabilidad limitada. La separación y exclusión de socios.
147
Temario oficial - BOE
El aumento de capital social. El acuerdo de aumento. El capital autorizado en la sociedad anónima. Los procedimientos de aumento. La ejecución del aumento: el derecho de suscripción preferente. La inscripción del aumento.
148
Temario oficial - BOE
Reducción del capital social. Procedimientos de reducción. Reducción efectiva y reducción nominal. Tutela de los acreedores. Reducción y aumento simultáneos.
149
Temario oficial - BOE
Modificaciones estructurales de las sociedades de capital. La transformación. Concepto, modalidades, requisitos y efectos. El traslado al extranjero del domicilio social.
150
Temario oficial - BOE
La fusión: concepto, clases y régimen jurídico. Idea de la fusión transfronteriza. La escisión. La cesión global de activo y pasivo. La aportación de rama de actividad.
151
Temario oficial - BOE
La disolución de las sociedades mercantiles: causas, requisitos y efectos. La liquidación. La escritura de extinción de la sociedad. La cancelación registral. Activo y pasivo sobrevenido. La reactivación de la sociedad.
152
Temario oficial - BOE
Las obligaciones. Su emisión en la sociedad anónima. Representación de las obligaciones. Obligaciones convertibles. El sindicato de obligacionistas. Reembolso y rescate de obligaciones. La emisión de obligaciones por otras personas jurídicas.
153
Temario oficial - BOE
La contabilidad: principios contables. Los libros del empresario. Cuentas anuales de las sociedades de capital. La formulación de las cuentas: su contenido. Verificación de las cuentas: el auditor. Aprobación de las cuentas. Aplicación del resultado del ejercicio. La constitución de reservas. Distribución de beneficios. Los dividendos a cuenta. Depósito de las cuentas en el Registro Mercantil.
154
Temario oficial - BOE
La sociedad profesional. Especialidades significativas de la sociedad nueva empresa; de la sociedad anónima europea; de las sociedades anónimas cotizadas. La sociedad agraria de transformación.
155
Temario oficial - BOE
La sociedad cooperativa. Especialidades significativas de las sociedades de seguros, laborales y deportivas. Instituciones de inversión colectiva: sociedades de inversión colectiva y fondos de inversión. Los planes y fondos de pensiones.
156
Temario oficial - BOE
La agrupación de interés económico. La agrupación europea de interés económico. Las uniones temporales de empresa. Las uniones de sociedades. Los grupos de sociedades. La consolidación contable.
157
Temario oficial - BOE
Régimen especial de las obligaciones mercantiles. La presunción general de solidaridad. La prescripción de las obligaciones mercantiles. Los contratos mercantiles: su naturaleza, perfección y forma. La contratación a distancia y la electrónica.
158
Temario oficial - BOE
La compraventa mercantil: concepto y delimitación. Perfección del contrato y doctrina de los riesgos. Obligaciones del vendedor y del comprador. Compraventas especiales.
159
Temario oficial - BOE
El contrato de comisión. El contrato de mediación o corretaje. El contrato de agencia. El contrato de suministro. El contrato de transporte terrestre.
160
Temario oficial - BOE
El préstamo mercantil. El préstamo con garantía de valores. El depósito mercantil. Depósitos especiales. El afianzamiento mercantil. Las sociedades de garantía recíproca y de reafianzamiento.
161
Temario oficial - BOE
Entidades financieras: bancos, cooperativas de crédito y establecimientos financieros de crédito. Su respectivo régimen de constitución. El Banco de España y el Banco Central Europeo. Las fundaciones bancarias.
162
Temario oficial - BOE
Operaciones bancarias: clases. Operaciones activas: el préstamo de dinero, el descuento, el contrato de apertura de crédito. Créditos sindicados. Comercio exterior y créditos documentarios. Crédito al consumo.
163
Temario oficial - BOE
Operaciones bancarias pasivas: el contrato de cuenta corriente bancaria. El depósito irregular de dinero. Los servicios bancarios de gestión. Idea del «factoring», «franchising», «confirming».
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Temario oficial - BOE
Garantías reales: la prenda. La prenda sobre derechos de crédito: sobre el saldo de depósitos bancarios e imposiciones a plazo fijo; la prenda de valores negociables. Garantías personales en los contratos bancarios. Avales y garantías prestadas por las entidades de crédito; la contragarantía.
165
Temario oficial - BOE
Los valores negociables: concepto y formas de representación. El mercado de valores: normativa aplicable. La Comisión Nacional del Mercado de Valores. Mercados secundarios oficiales de valores. Sociedades y agencias de valores.
166
Temario oficial - BOE
El contrato de seguro: concepto y clases. Los seguros de daños. Los seguros de personas. El seguro de vida. El beneficiario. Su posición frente a acreedores y herederos del asegurado. Los seguros de responsabilidad civil. El reaseguro.
167
Temario oficial - BOE
Los títulos valores: concepto, naturaleza jurídica y caracteres. Clases. Examen especial de los títulos nominativos, al portador y a la orden. Las anotaciones en cuenta. La letra de cambio: función económica y naturaleza jurídica.
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Temario oficial - BOE
Emisión de la letra. Personas que intervienen en la letra. Requisitos formales. La aceptación de la letra. El endoso. El aval.
169
Temario oficial - BOE
El vencimiento, presentación y pago de la letra. La letra no atendida: el protesto. La declaración sustitutiva del protesto. La responsabilidad cambiaria. Las acciones y excepciones cambiarias. Prescripción y caducidad de las acciones.
170
Temario oficial - BOE
El cheque: concepto. Emisión, circulación, presentación y pago del cheque. Acciones del tenedor en caso de falta de pago. El pagaré.
171
Temario oficial - BOE
El sistema concursal español. Los principios de la Ley Concursal. Concursos conexos. El acuerdo extrajudicial de pagos y sus efectos. Publicidad de las situaciones concursales. El Registro Público Concursal. Cuestiones de derecho internacional privado.
172
Temario oficial - BOE
Los presupuestos del concurso. El presupuesto objetivo. La solicitud. La declaración judicial del concurso: efectos en las facultades de administración y disposición del concursado. Los efectos sobre la persona jurídica concursada. Efectos procesales: excepciones a la suspensión de las ejecuciones aisladas. La paralización temporal de las acciones reales. Efectos en los contratos.
173
Temario oficial - BOE
La masa activa: su composición. Los bienes conyugales. La reintegración de la masa activa. Las acciones de rescisión. Los créditos contra la masa. La masa pasiva. El reconocimiento de créditos. Idea de la clasificación de los créditos concursales: consideración especial de los acreedores hipotecarios y pignoraticios.
174
Temario oficial - BOE
El convenio: su eficacia. El cumplimiento del convenio. La liquidación. Los efectos de la liquidación. El pago de los créditos. La calificación del concurso. La conclusión del concurso. La reapertura del concurso.
175
Temario oficial - BOE
Derecho marítimo. El empresario de la navegación marítima: el naviero y su régimen de responsabilidad. El empresario de la navegación aérea. La adquisición de la propiedad sobre el buque y la aeronave. Derechos reales de garantía y privilegio sobre el buque y la aeronave. La hipoteca naval. Idea de los contratos de explotación del buque y de la aeronave.
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Temario oficial - BOE
El Registro Mercantil: legislación vigente. Sujetos y actos inscribibles. El sistema de folio personal. El principio de inscripción obligatoria. Excepciones.
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Temario oficial - BOE
La organización y el funcionamiento del Registro Mercantil. Los Registros Mercantiles Territoriales. El Registro Mercantil Central. La sección de denominaciones. BORME.
178
Temario oficial - BOE
El Registro de Bienes Muebles. Precedentes. Normativa que lo regula. Caracteres. Secciones que lo integran. Bienes y derechos inscribibles. Efectos jurídicos que atribuye el Registro al contrato inscrito. Acciones sumarias para la defensa de los derechos inscritos. El Registro Central. El Convenio de Ciudad del Cabo sobre garantías relativas a bienes de equipo móvil.
179
Temario oficial - BOE
Los contratos de venta a plazos de bienes muebles y los préstamos de financiación a vendedor y comprador. Operaciones excluidas de la ley. Inscripción del arrendamiento financiero. Inscripción de la hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento.
180
Temario oficial - BOE
Los asientos del registro mercantil. Título inscribible. Calificación y recursos. Publicidad formal de los asientos registrales.
181
Temario oficial - BOE
Publicidad material del registro mercantil. Aspecto positivo y negativo: presunción legal de exactitud y validez; inoponibilidad del acto no inscrito. Supuestos de inscripción constitutiva. Discordancia entre inscripción y publicación. Otros principios del registro mercantil.
182
Temario oficial - BOE
Otras funciones del registro mercantil: legalización de los libros de los empresarios; nombramiento de expertos independientes; nombramiento de auditor de cuentas; nombramiento de mediador concursal; atribución del identificador LEI. Depósito y publicidad de los documentos contables. El cierre de la hoja registral. Derecho Administrativo
183
Temario oficial - BOE
El Derecho Administrativo: su concepto, caracteres, criterios de aplicación y fuentes. Los principios de reserva de ley, jerarquía normativa y competencia.
184
Temario oficial - BOE
Los actos administrativos: concepto, clases, elementos y eficacia. El silencio administrativo: su régimen jurídico.
185
Temario oficial - BOE
El procedimiento administrativo: su naturaleza, fines y principios generales. Ámbito de aplicación de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Idea general de los recursos administrativos.
186
Temario oficial - BOE
El principio de autotutela: su articulación y límites. La fiscalización por los Tribunales de las potestades administrativas: examen del artículo 106 de la Constitución.
187
Temario oficial - BOE
El servicio público: concepto actual. Modos de gestión de los servicios: régimen de concesiones. El acceso electrónico de los ciudadanos a los servicios públicos.
188
Temario oficial - BOE
Los contratos de las Administraciones Públicas: contratos administrativos y contratos civiles celebrados por la Administración. Formas de la contratación administrativa.
189
Temario oficial - BOE
Dominio público: concepto y naturaleza jurídica. Clasificación. Afectación, desafectación y utilización de los bienes de dominio público. Mutaciones demaniales.
190
Temario oficial - BOE
Bienes patrimoniales de las entidades públicas: clases y régimen jurídico. Régimen de la adquisición, arrendamiento, enajenación y cesión de bienes y derechos patrimoniales. Las técnicas de protección del dominio público.
191
Temario oficial - BOE
La gestión del patrimonio empresarial de la Administración General del Estado. Los bienes del Patrimonio Nacional. La Ley Reguladora del Patrimonio Nacional.
192
Temario oficial - BOE
Expropiación forzosa: fundamento y naturaleza. La causa expropiandi. Legislación vigente. Los sujetos, el objeto y los efectos de la expropiación. El procedimiento expropiatorio ordinario y el de urgencia. Recursos. La reversión.
193
Temario oficial - BOE
Los principios constitucionales de la organización administrativa: descentralización, desconcentración y delegación del ejercicio de competencias. La Administración del Estado: estructura. La organización ministerial. La administración territorial del Estado.
194
Temario oficial - BOE
La administración de las Comunidades Autónomas: concepto, clases, organización y régimen jurídico. La administración local: el Municipio, la Provincia y otras entidades locales.
195
Temario oficial - BOE
La administración institucional. Las entidades no territoriales: organismos autónomos, entidades públicas empresariales y agencias estatales. Las corporaciones de Derecho Público: clases y régimen jurídico.
196
Temario oficial - BOE
La responsabilidad patrimonial de la Administración. Caracteres, presupuestos y requisitos de la responsabilidad. La acción de responsabilidad y el procedimiento para la exigencia de responsabilidad.
197
Temario oficial - BOE
Los colegios profesionales. Legislación vigente.
198
Temario oficial - BOE
La Seguridad Social. Organización y régimen jurídico. Derecho Procesal
199
Temario oficial - BOE
Concepto y naturaleza de la jurisdicción. Clases. Principios procesales contenidos en la Constitución.
200
Temario oficial - BOE
La competencia objetiva, territorial y funcional. La declinatoria. Recursos en materia de jurisdicción y competencia.
201
Temario oficial - BOE
Las partes del proceso. Capacidad para ser parte, capacidad procesal y legitimación. La pluralidad de partes. Intervención del Ministerio Fiscal en la esfera procesal civil. Representación procesal y defensa técnica. El poder para pleitos.
202
Temario oficial - BOE
Las actuaciones judiciales. Actos de comunicación judicial: notificaciones, emplazamientos, citaciones, requerimientos, mandamientos y oficios. Estudio especial del mandamiento judicial. El auxilio judicial. Las vistas y comparecencias.
203
Temario oficial - BOE
Las resoluciones procesales. Las resoluciones judiciales. Las resoluciones de los Secretarios Judiciales: los decretos. Requisitos internos de las sentencias y sus efectos. La nulidad de actuaciones.
204
Temario oficial - BOE
Los procedimientos declarativos. Clases. Las diligencias preliminares. Las cuestiones incidentales.
205
Temario oficial - BOE
El juicio ordinario. Demanda, contestación a la demanda y reconvención. La audiencia previa. El juicio. Diligencias finales.
206
Temario oficial - BOE
El juicio verbal. Requisitos de la demanda en el procedimiento verbal. La celebración de la vista.
207
Temario oficial - BOE
La prueba: objeto, necesidad e iniciativa de la prueba. Los medios de prueba. Estudio especial del documento público en relación con la prueba de hechos.
208
Temario oficial - BOE
Terminación anormal del proceso: renuncia, desistimiento, allanamiento y caducidad. La transacción judicial.
209
Temario oficial - BOE
Recursos contra las resoluciones judiciales. Los recursos de reposición y revisión. El recurso de apelación. El recurso extraordinario por infracción procesal. El recurso de casación. El recurso en interés de Ley. El recurso de queja.
210
Temario oficial - BOE
El Tribunal Constitucional. Recurso de inconstitucionalidad. Cuestión de inconstitucionalidad. El recurso de amparo: casos en que procede. La cuestión prejudicial en el Tribunal de Justicia de la Unión Europea.
211
Temario oficial - BOE
Las medidas cautelares. Clases. Procedimiento de adopción de medidas cautelares. La tercería en caso de embargo.
212
Temario oficial - BOE
La ejecución. Ejecución de título judicial y la ejecución de título no judicial. Los títulos ejecutivos. La demanda ejecutiva. El despacho de ejecución. Oposición a la ejecución.
213
Temario oficial - BOE
Ejecución dineraria. Documentos que deben acompañarse a la demanda ejecutiva por saldo de cuenta. El acta de liquidación. El embargo de bienes. El depósito y la administración judicial. El procedimiento de apremio. La subasta. El procedimiento de ejecución sobre bienes hipotecados y pignorados. La ejecución no dineraria.
214
Temario oficial - BOE
Procesos sobre capacidad, filiación, matrimonio y menores. La división judicial de patrimonios.
215
Temario oficial - BOE
El proceso monitorio: requisitos. Posiciones del demandado y efectos. El juicio cambiario. Oposición cambiaria.
216
Temario oficial - BOE
La jurisdicción voluntaria. Naturaleza y fundamento. Idea de sus principales expedientes.
217
Temario oficial - BOE
El procedimiento concursal. Sistema de recursos.
218
Temario oficial - BOE
El procedimiento penal. Fase de instrucción o sumario. Fase de juicio oral. El procedimiento abreviado. Sistema de recursos.
219
Temario oficial - BOE
Efectos civiles de los procedimientos penales. En especial, efectos de un procedimiento en el que se denuncie falsedad documental.
220
Temario oficial - BOE
Objeto del recurso contencioso-administrativo. El procedimiento ordinario. El procedimiento abreviado. Segundo ejercicio Derecho Hipotecario Primera parte:
221
Temario oficial - BOE
El Registro de la Propiedad: concepto y fines. Sistemas de ordenación jurídica de la propiedad inmueble. La Ley Hipotecaria y el Código Civil.
222
Temario oficial - BOE
La legislación hipotecaria en España. Evolución histórica: especial examen de la reforma de 1944-1946 y modificaciones posteriores.
223
Temario oficial - BOE
La inscripción: concepto y naturaleza. Inscripción y asiento. La voluntad en el proceso de inscribir: El pacto de no inscribir. Inscripciones constitutivas y declarativas. Inscripciones necesarias y voluntarias. La inadmisibilidad de los documentos no inscritos.
224
Temario oficial - BOE
Título material y formal. La tradición y la inscripción. La causa y la inscripción. El consentimiento formal en nuestro Derecho.
225
Temario oficial - BOE
La publicidad registral: Sus fines y naturaleza. Principio de publicidad. La legitimación registral. Consecuencias sustantivas. Presunción de veracidad y presunciones posesorias.
226
Temario oficial - BOE
Consecuencias procesales de la legitimación registral. El artículo 41 de la Ley Hipotecaria: Naturaleza del procedimiento que regula. Trámites. Ejercicio de acciones contradictorias del dominio y derechos reales inscritos.
227
Temario oficial - BOE
La inoponibilidad y la fe pública registral: examen de las teorías monista y dualista. El concepto de tercero en la legislación hipotecaria. Examen del artículo 34 de la Ley Hipotecaria. Excepciones a la fe pública registral.
228
Temario oficial - BOE
Efectos de la inscripción respecto de los actos y contratos nulos. Las acciones rescisorias, revocatorias y resolutorias en el Registro de la Propiedad. La acción «pauliana».
229
Temario oficial - BOE
El Registro de la Propiedad y la prescripción. Examen de los artículos 35 y 36 de la Ley Hipotecaria.
230
Temario oficial - BOE
El principio de prioridad: Fundamento. Examen del artículo 17 de la Ley Hipotecaria: el cierre registral. Importancia del asiento de presentación. La presentación simultánea. El rango hipotecario: Posposición, permuta y reserva de rango.
231
Temario oficial - BOE
El principio de tracto sucesivo. El artículo 20 de la Ley Hipotecaria: su evolución histórica. Tracto abreviado: su fundamento. Excepciones al principio. Interrupción del tracto y reanudación de la vida registral.
232
Temario oficial - BOE
Objeto de la inscripción. La delimitación de la materia inscribible: examen del artículo 2 de la Ley Hipotecaria y concordantes de su Reglamento. Situaciones jurídico-reales no inscribibles y situaciones jurídicas no reales inscribibles. Especial referencia a la posesión.
233
Temario oficial - BOE
Las condiciones suspensivas y resolutorias y el Registro de la Propiedad. Modo de hacer constar su cumplimiento o incumplimiento. El aplazamiento del pago del precio en las transmisiones inmobiliarias: examen del artículo 11 de la Ley Hipotecaria y concordantes de su Reglamento. Jurisprudencia del Tribunal Supremo y doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado acerca de la condición resolutoria explícita.
234
Temario oficial - BOE
Las prohibiciones de disponer y el Registro de la Propiedad. Examen especial de las prohibiciones voluntarias. El pacto de reserva de dominio.
235
Temario oficial - BOE
La titularidad registral: concepto y caracteres. Identificación del titular inscrito. Situaciones jurídicas de pendencia; pluralidad de titulares; patrimonios sin personalidad jurídica; personas jurídicas sin inscripción constitutiva y personas jurídicas con inscripción constitutiva. Titularidad registral y disposición patrimonial.
236
Temario oficial - BOE
El título formal: Examen del artículo 3 de la Ley Hipotecaria y concordantes del Reglamento. Documentos complementarios. Supuestos de admisión de documentos privados. Documentos otorgados en país extranjero y en idioma no oficial.
237
Temario oficial - BOE
La finca como base del registro. El sistema de folio real. Tipos de fincas. Fincas especiales. Relaciones y diferencias entre finca registral, inmueble catastral y parcela urbanística.
238
Temario oficial - BOE
La identificación geográfica de las fincas registrales: requisitos, procedimientos y efectos jurídicos. La coordinación entre el Registro y el Catastro. La interoperabilidad de las bases gráficas registrales con otros sistemas de información geográfica urbanística, medioambiental y del dominio público.
239
Temario oficial - BOE
La declaración de obra nueva: naturaleza y capacidad. La inscripción de la declaración de obra nueva en construcción y terminada: requisitos. Especialidades de la inscripción de la vivienda para uso propio. La inscripción de obra nueva antigua. Inscripción de la ampliación y rehabilitación de obra nueva.
240
Temario oficial - BOE
La inscripción de las rectificaciones de superficie o linderos. La agrupación, segregación, agregación y división de fincas.
241
Temario oficial - BOE
Naturaleza y caracteres del procedimiento registral. El principio. de rogación. Asientos obligatorios; asientos practicables de oficio. Legitimación para pedir la inscripción. El desistimiento.
242
Temario oficial - BOE
El principio de legalidad. La calificación registral: sus caracteres. Ámbito, medios y plazo para calificar. Efectos de la calificación. Faltas subsanables e insubsanables. La calificación y la legislación de los consumidores.
243
Temario oficial - BOE
El recurso gubernativo contra la calificación del registrador. Interposición del recurso. Tramitación. Valor y efectos de las resoluciones de la Dirección General. El recurso judicial. La calificación sustitutoria.
244
Temario oficial - BOE
El asiento registral: concepto y clases. Formalidades comunes a todos ellos. El asiento de presentación. Procedencia, duración y prórroga. Circunstancias. Efectos. Modalidades de la presentación: sus requisitos y efectos.
245
Temario oficial - BOE
El asiento de inscripción en su aspecto formal. Concepto y clases. Circunstancias generales de las inscripciones: examen de los artículos 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su Reglamento. Inscripciones concisas y de referencia.
246
Temario oficial - BOE
Anotaciones preventivas: naturaleza y clases. El artículo 42 de la Ley Hipotecaria. Efectos de las anotaciones en general. Conversión, cancelación y caducidad de las anotaciones.
247
Temario oficial - BOE
El asiento de cancelación: concepto y caracteres. Cancelación total y parcial. Cancelaciones practicadas con, contra o sin el consentimiento del titular registral.
248
Temario oficial - BOE
Las notas marginales: naturaleza, clases y efectos. Notas de haberse expedido la certificación de cargas en los procedimientos de ejecución: sus efectos. Las menciones: caducidad y cancelación. Segunda parte:
249
Temario oficial - BOE
Concordancia entre el Registro y la realidad jurídica. Apertura de folio registral: la inmatriculación de fincas. Concepto y naturaleza. Los medios inmatriculadores. El expediente de dominio y sus distintas finalidades. Breve idea de su tramitación en relación con la inmatriculación. Efectos.
250
Temario oficial - BOE
El título público adquisitivo: examen del artículo 205 de la Ley Hipotecaria. Las certificaciones de dominio como medio inmatriculador. La inmatriculación y el Catastro.
251
Temario oficial - BOE
Expediente de dominio para la reanudación del tracto y para rectificar la descripción, superficie o linderos: tramitación y efectos.
252
Temario oficial - BOE
La doble inmatriculación. Inscripción de derechos reales sobre fincas no inmatriculadas. El expediente de liberación de cargas y gravámenes.
253
Temario oficial - BOE
Unidad y pluralidad de folio registral. Inscripción de la propiedad horizontal. Título y forma de practicar los asientos. Los Estatutos de la Comunidad y sus efectos respecto de tercero. Modificación de la propiedad horizontal. Su extinción.
254
Temario oficial - BOE
Inscripción de los conjuntos inmobiliarios y del aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. Los garajes: posibilidades de configuración y tratamiento registral.
255
Temario oficial - BOE
Coordinación del Registro de la Propiedad con la legislación urbanística. Actos inscribibles. Títulos inscribibles. Breve examen de la inscripción de las cesiones obligatorias y del derecho de aprovechamiento urbanístico. Las anotaciones preventivas en materia urbanística. Notas marginales. Inscripción de transmisiones sujetas a tanteos y retractos. Régimen de venta forzosa.
256
Temario oficial - BOE
Inscripción de los proyectos de equidistribución. Las afecciones urbanísticas. Inscripción de las expropiaciones urbanísticas. La parcelación urbanística.
257
Temario oficial - BOE
La concentración parcelaria y el Registro de la Propiedad. Los montes y los espacios naturales protegidos y el Registro de la Propiedad. Inmatriculación de fincas colindantes con montes públicos.
258
Temario oficial - BOE
Inscripción de aguas de dominio privado. Los aprovechamientos de aguas públicas. Inscripción de las concesiones administrativas y su transmisión. Las concesiones mineras y de autopistas. Las concesiones y autorizaciones de gasolineras. Publicidad registral de suelos contaminados.
259
Temario oficial - BOE
Inscripción de bienes adquiridos por expropiación forzosa. El procedimiento administrativo de apremio y su reflejo registral.
260
Temario oficial - BOE
Inscripción de adquisiciones y derechos en favor del Estado y demás Entes públicos territoriales. Inscripción de sus transmisiones. Medidas registrales para la protección del dominio público marítimo terrestre.
261
Temario oficial - BOE
Inscripción de adquisiciones y enajenaciones de bienes de entidades religiosas. Los tanteos y retractos legales. Inscripción de transmisiones de fincas rústicas o urbanas en las que hay estos derechos.
262
Temario oficial - BOE
Inscripción de los derechos de usufructo, uso y habitación. Inscripción del derecho de uso sobre la vivienda habitual. Inscripción de los derechos de superficie rústica y urbanística. Inscripción del derecho a elevar plantas en edificios ya construidos. El derecho de subedificación: la edificación bajo suelo público.
263
Temario oficial - BOE
Inscripción del arrendamiento de bienes inmuebles. Efectos del arrendamiento en cuanto a terceros. Inscripción del derecho de opción. Inscripción de tanteos y retractos convencionales y del «leasing» inmobiliario.
264
Temario oficial - BOE
Inscripción de adquisiciones hereditarias. Inscripción a favor del heredero único. Inscripción de particiones. Adjudicaciones para pago de deudas. Ámbito de aplicación del artículo 15 de la Ley Hipotecaria.
265
Temario oficial - BOE
Inscripción de adjudicaciones realizadas al amparo del artículo 841 y siguientes del Código Civil. Inscripción de sustituciones fideicomisarias. Inscripción de legados. Inscripción de contratos sucesorios y heredamientos. El régimen económico matrimonial y el Registro de la Propiedad: inscripción de capitulaciones matrimoniales. Registro Civil y Registro de la Propiedad: su coordinación en esta materia.
266
Temario oficial - BOE
La sociedad de gananciales y el Registro de la Propiedad. Reflejo registral de la administración y disposición de bienes gananciales. La sociedad de gananciales en liquidación: actos dispositivos. El embargo de bienes gananciales. Examen del artículo 144 del Reglamento Hipotecario.
267
Temario oficial - BOE
Inscripción de resoluciones judiciales que afectan a la capacidad civil de las personas. Anotación preventiva de demanda de incapacidad. Anotación preventiva de demanda. Acciones personales con trascendencia real. Procedimiento para obtener la anotación y efectos que produce.
268
Temario oficial - BOE
Reflejo registral de la declaración de concurso, del convenio y de la liquidación: título, asiento y efectos de cada fase. Breve referencia a las situaciones preconcursales y sus efectos.
269
Temario oficial - BOE
Anotación preventiva de embargo. Procedimiento para obtenerla. Efectos que produce. Examen de la prelación de créditos anotados. Inscripciones y cancelaciones derivadas del procedimiento de ejecución ordinaria.
270
Temario oficial - BOE
Anotación preventiva del derecho hereditario. Quiénes pueden solicitarla y en virtud de que títulos. Efectos y caducidad. Las anotaciones a favor de los legatarios. Anotación a favor de los acreedores de una herencia o concurso.
271
Temario oficial - BOE
Anotación preventiva de prohibición de enajenar. Anotación a favor del acreedor refaccionario. Caducidad y conversión. Anotación preventiva por defectos en los títulos. Asientos por suspensión de otros.
272
Temario oficial - BOE
La inexactitud registral: concepto y causas. Rectificación del Registro: examen del artículo 40 de la Ley Hipotecaria. Efectos de la rectificación. Referencia a los errores en los asientos y su rectificación. Tercera parte:
273
Temario oficial - BOE
El derecho real de hipoteca: concepto y caracteres. Clasificación de las hipotecas. Breve referencia a la legislación de protección de los consumidores en materia de hipoteca.
274
Temario oficial - BOE
Elementos personales del derecho real de hipoteca. Responsabilidad personal y real en la hipoteca. Tercer poseedor de bienes hipotecados e hipotecante no deudor. Compraventa de finca hipotecada con asunción de deuda por el adquirente o con descuento o retención de su importe del precio de venta.
275
Temario oficial - BOE
Elementos reales: cosas y derechos que pueden ser hipotecados: especial referencia a la hipoteca de la vivienda habitual. Bienes que no pueden ser objeto de hipoteca. Hipoteca del usufructo; de la nuda propiedad; de los bienes anteriormente hipotecados; del derecho de hipoteca voluntaria y de los derechos de superficie, pastos y otros semejantes.
276
Temario oficial - BOE
Hipoteca de concesiones administrativas; de bienes vendidos con pacto de retro; del derecho de retracto convencional; de bienes litigiosos; de bienes sujetos a condiciones suspensivas o resolutorias expresas; de pisos inscritos como finca independiente. Hipoteca unitaria de casa dividida por pisos. Hipoteca del derecho del rematante en las enajenaciones forzosas. Hipoteca del derecho de arrendamiento. Hipotecabilidad del «leasing».
277
Temario oficial - BOE
Elementos formales en la constitución de la hipoteca. La calificación de sus cláusulas. Especial referencia a las cláusulas de vencimiento anticipado. La hipoteca unilateral. La hipoteca constituida por testamento. Facultades del acreedor hipotecario. La acción de devastación.
278
Temario oficial - BOE
Extensión objetiva de la hipoteca. Elementos integrantes y accesorios de la finca hipotecada: subrogación real, accesiones, mejoras y excesos de cabida. Extensión objetiva frente a un tercer poseedor. Pacto de limitación de responsabilidad al importe de los bienes hipotecados.
279
Temario oficial - BOE
Extensión de la hipoteca respecto del crédito garantizado. Garantía de los intereses remuneratorios: sistemas y criterio seguido por la Ley Hipotecaria según que la finca hipotecada pertenezca al deudor o a un tercero. El interés variable. Garantía de los intereses moratorios. Garantía de las costas.
280
Temario oficial - BOE
Determinación de la hipoteca: caso de hipoteca de varias fincas o derechos; distribución de la responsabilidad hipotecaria: excepciones. Efectos de la distribución. Agrupación y división de fincas hipotecadas. Hipoteca constituida a favor de pluralidad de acreedores.
281
Temario oficial - BOE
Obligaciones que pueden ser garantizadas con hipoteca. Hipoteca en garantía de obligaciones futuras o sujetas a condición. Modificación de la obligación garantizada. Subrogación y novación de préstamos hipotecarios. Efectos sobre el rango. Hipotecas que aseguran una obligación de dar o hacer alguna cosa que no sea dinero.
282
Temario oficial - BOE
Hipoteca en garantía de rentas o prestaciones periódicas. Su naturaleza y caracteres. Constitución y requisitos. Efectos de la transmisión de la finca hipotecada. Ejecución de la hipoteca: problemas que se plantean. Subsistencia de la hipoteca. Cancelación. La hipoteca inversa.
283
Temario oficial - BOE
La hipoteca de seguridad: concepto. La hipoteca de máximo. La hipoteca flotante. Hipoteca en garantía de cuentas corrientes de crédito. Forma de acreditar el saldo de la cuenta a su vencimiento. Oposición del deudor al saldo. La hipoteca y las cláusulas de estabilización.
284
Temario oficial - BOE
Hipoteca en garantía de títulos transmisibles por endoso o al portador. Constitución y requisitos de la escritura y de los títulos. Procedimiento para hacer efectivas estas hipotecas. Cancelación de las mismas. La sindicación de obligacionistas. La hipoteca cambiaria.
285
Temario oficial - BOE
Cesión de créditos garantizados con hipoteca. Requisitos para que surta efectos respecto de tercero y respecto del deudor. Cesión de créditos asegurados con hipoteca legal. El mercado hipotecario: bonos, cédulas y participaciones hipotecarias.
286
Temario oficial - BOE
Hipotecas legales. Naturaleza y efectos. Casos regulados en nuestra legislación vigente. La constancia en el Registro de la cualidad de bienes reservables. Hipoteca legal a favor del Estado, Comunidades Autónomas, Provincia y Municipio. Efectos de la nota de afección fiscal.
287
Temario oficial - BOE
La acción real y la acción personal en la ejecución hipotecaria. Procedimientos para hacer efectivo el crédito hipotecario. Procedimiento ejecutivo ordinario cuando los bienes hipotecados hubieran pasado a poder de un tercer poseedor; requerimiento de pago; derechos y obligaciones del tercer poseedor; efectos.
288
Temario oficial - BOE
Venta extrajudicial de finca hipotecada. Requisitos. Tramitación. Causas de suspensión. Título inscribible.
289
Temario oficial - BOE
El procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados. Tramitación. Causas de oposición. Título de adjudicación y mandamiento de cancelación. Calificación registral del procedimiento.
290
Temario oficial - BOE
Extinción de las hipotecas voluntarias: sus causas y formalidades de la cancelación. Extinción parcial. Ejecución del crédito hipotecario cuyo pago deba hacerse en varios plazos. Extinción y cancelación de las hipotecas legales. La prescripción y la caducidad de las hipotecas.
291
Temario oficial - BOE
Publicidad formal del Registro. Tratamiento profesional de la publicidad registral: su conexión con el derecho a la intimidad. Manifestaciones. Notas simples. Certificaciones. Idea de reconstrucción del registro destruido.
292
Temario oficial - BOE
El registrador de la propiedad: naturaleza del cargo. Principales derechos y deberes. Garantías de la independencia del registrador en la función calificadora. Responsabilidad de los registradores. Incompatibilidades del cargo. La retribución por arancel. Ordenación del archivo. Legajos. Índices: su llevanza por medios informáticos.
293
Temario oficial - BOE
El Ministerio de Justicia. La Dirección General de los Registros y del Notariado. El Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de España. Derecho Fiscal
294
Temario oficial - BOE
Principios generales que informan el Derecho Tributario, con especial referencia a los contenidos en la Constitución: capacidad económica, legalidad, seguridad jurídica, igualdad, justicia tributaria y progresividad.
295
Temario oficial - BOE
Potestad del Estado en materia tributaria. Potestad tributaria de las Comunidades Autónomas. Tributos cedidos por el Estado. Contribución tributaria de las Comunidades Autónomas: los Conciertos. Capacidad impositiva de las Corporaciones Locales y de otros Entes Públicos.
296
Temario oficial - BOE
Los tributos. Especial estudio del impuesto; concepto, fundamento y clasificación. Tasas. Contribuciones especiales y exacciones parafiscales.
297
Temario oficial - BOE
Las fuentes formales del ordenamiento tributario. Las normas tributarias. Aplicación e interpretación de las normas tributarias: la consulta. El fraude a la ley tributaria. La simulación y la analogía en el Derecho Tributario. El principio de calificación.
298
Temario oficial - BOE
La relación jurídico tributaria: concepto, naturaleza y elementos. El sujeto pasivo del impuesto. Los responsables del impuesto. El hecho imponible. La base imponible: regímenes para su determinación. La base liquidable.
299
Temario oficial - BOE
El gravamen tributario: tipos. La deuda tributaria: elementos que la integran y formas de extinción. Garantías del débito tributario: especial referencia a las de orden registral. Aplazamiento y fraccionamiento.
300
Temario oficial - BOE
La gestión tributaria. Órganos administrativos competentes, con especial referencia a las Comunidades Autónomas. Clases de liquidaciones tributarias. Las autoliquidaciones y su rectificación. La notificación de las liquidaciones tributarias.
301
Temario oficial - BOE
La inspección de tributos. La recaudación de los tributos. Procedimiento de recaudación en periodo voluntario. Procedimiento de recaudación en vía de apremio: la providencia de apremio.
302
Temario oficial - BOE
Medidas cautelares de carácter provisional para asegurar el cobro de la deuda tributaria: el embargo preventivo. Actuaciones previas al embargo de los bienes. El embargo. Enajenación de bienes embargados: formas. Adjudicación de bienes inmuebles al Estado. Créditos incobrables. Tercerías. Concurrencia con otros procesos singulares o universales de ejecución.
303
Temario oficial - BOE
La revisión de los actos tributarios. El recurso de revisión. El recurso de reposición. El procedimiento económico administrativo.
304
Temario oficial - BOE
Teoría de la imposición directa. El Impuesto sobre el Patrimonio: concepto y naturaleza. Hecho imponible. Sujetos pasivos. Base imponible. Devengo. El impuesto especial sobre bienes inmuebles de entidades no residentes.
305
Temario oficial - BOE
Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: Naturaleza. Hecho imponible. El sujeto pasivo. Base imponible: concepto de rendimientos procedentes del trabajo, de capitales mobiliarios e inmobiliarios y de actividades profesionales e industriales. Transmisión onerosa por no residentes de inmuebles sitos en España.
306
Temario oficial - BOE
Ganancias y pérdidas patrimoniales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y su repercusión en el Impuesto de Sucesiones. La cuota tributaria: deducciones. Retenciones a cuenta y pago fraccionado. Devengo de este impuesto.
307
Temario oficial - BOE
Impuesto sobre Sociedades. Hecho imponible. Sujetos pasivos. Base imponible: Concepto y determinación. Tipo de gravamen y cuota íntegra. Devengo del impuesto. El régimen de transparencia y los criterios de imputación.
308
Temario oficial - BOE
Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones: naturaleza y objeto. Obligación personal y real de tributar: criterio diferenciador. Hecho imponible. Presunciones de hecho imponible. Sujetos pasivos y responsables.
309
Temario oficial - BOE
Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones: normas generales sobre la base imponible. Normas especiales para las adquisiciones «mortis causa». Normas especiales para las adquisiciones lucrativas «inter vivos» y en materia de seguros. Comprobación de valores.
310
Temario oficial - BOE
Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones: la base liquidable. Acumulación de donaciones. Tipo de gravamen. Deuda tributaria en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones. Devengo y prescripción del impuesto.
311
Temario oficial - BOE
Normas especiales en la liquidación del Impuesto de Sucesiones y Donaciones: nuda propiedad, usufructo, uso y habitación, sustituciones, fideicomisos y reservas. Otras instituciones forales. Partición y excesos de adjudicación. Repudiación y renuncia de la herencia.
312
Temario oficial - BOE
Competencia funcional y territorial: resolución de conflictos y atribución de rendimientos. La presentación de documentos y declaraciones: Forma, documentación complementaria y carácter del presentador. Plazos de presentación: Su prórroga y suspensión.
313
Temario oficial - BOE
La autoliquidación. Tramitación de las declaraciones y autoliquidaciones. Clases de liquidaciones. Pago de este impuesto: Aplazamiento y fraccionamiento.
314
Temario oficial - BOE
Teoría de la imposición indirecta. El Impuesto sobre el Valor Añadido. Naturaleza. Delimitación con el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Devengo del Impuesto.
315
Temario oficial - BOE
El Impuesto sobre el Valor Añadido: Entregas de bienes y prestaciones de servicios: actos sujetos, no sujetos y exentos, con especial referencia a los actos relativos a bienes inmuebles y derechos reales. La renuncia a la exención.
316
Temario oficial - BOE
El Impuesto sobre el Valor Añadido: El sujeto pasivo. La inversión del sujeto pasivo. Base imponible. Tipos de gravamen. Sistema de deducciones y devoluciones. Normas básicas sobre liquidación y gestión de este impuesto.
317
Temario oficial - BOE
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados: naturaleza y contenido. Normativa actual. Ámbito de aplicación territorial del impuesto. Principios generales de liquidación: tipicidad, doble imposición y calificación jurídica. Actos y contratos sujetos a condición suspensiva o resolutoria.
318
Temario oficial - BOE
Las Transmisiones patrimoniales: gravámenes que comprende. Transmisiones onerosas «inter vivos» de bienes y derechos: supuestos de no sujeción. Sujeto pasivo. Base imponible. Tipo de gravamen. Las adjudicaciones para pago de deudas. Las adjudicaciones en pago de deudas y en pago de su asunción. Presunción de transmisión lucrativa por diferencia entre el valor comprobado y el consignado en el documento.
319
Temario oficial - BOE
Los expedientes de dominio, las actas de notoriedad y las certificaciones oficiales inscribibles. Los excesos de adjudicación. El reconocimiento de dominio. La cesión de créditos y derechos. La transmisión de valores. El principio de accesión. La transacción.
320
Temario oficial - BOE
La promesa de venta y la opción de compra. La permuta. La compraventa con pacto de reserva de dominio. La compraventa con pacto de retro. Las adquisiciones mediante subasta: devengo del impuesto, el remate a calidad de ceder y problemática en torno a la fijación de la base imponible. Los retractos legales.
321
Temario oficial - BOE
Constitución y transmisión de derechos reales que no sean de garantía: Sujeto pasivo, base imponible y tipo de gravamen. Especialidades referentes a las servidumbres; al usufructo; al uso y a la habitación. La consolidación del dominio. El derecho de superficie. Los censos.
322
Temario oficial - BOE
Liquidación de los derechos reales de garantía: hipoteca, prenda y anticresis; sujeto pasivo, base imponible y tipo de gravamen. La hipoteca unilateral. Negocios sobre el rango hipotecario. La subrogación en los derechos del acreedor prendario, hipotecario o anticrético. Las condiciones resolutorias explícitas.
323
Temario oficial - BOE
Liquidación de las fianzas; de los préstamos simples, con garantía y representados por títulos; de las cuentas de crédito y de las pensiones: Actos sujetos, sujeto pasivo, base imponible y tipo de gravamen.
324
Temario oficial - BOE
Liquidación de los arrendamientos, aparcerías y de las concesiones administrativas y figuras asimiladas a éstas: actos sujetos, sujeto pasivo, base liquidable y tipo de gravamen. La prórroga de los arrendamientos y el traspaso del local de negocio.
325
Temario oficial - BOE
Operaciones societarias. Sociedades obligadas. Hecho imponible: Operaciones sujetas y entidades equiparadas. Sujeto pasivo y responsables subsidiarios. Base imponible y cuota tributaria. Las comunidades de bienes: su disolución. La agrupación de empresas.
326
Temario oficial - BOE
Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados: naturaleza. Documentos notariales, judiciales, administrativos y mercantiles: hecho imponible, sujeto pasivo, base imponible y cuota tributaria. Devengo del Impuesto de Actos Jurídicos. Carta de pago y cancelación de garantías reales.
327
Temario oficial - BOE
Exenciones subjetivas y objetivas aplicables a las diferentes modalidades del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados: exposición de las más importantes.
328
Temario oficial - BOE
Competencia funcional y territorial: Cuestiones de competencia y atribución de rendimientos. La presentación de documentos y declaraciones: forma, supuestos excepcionados y carácter del presentador. Plazos de presentación.
329
Temario oficial - BOE
La autoliquidación. Tramitación de las declaraciones y autoliquidaciones. El interés de demora. El pago del ITP y AJD: aplazamiento y fraccionamiento. Devoluciones. Devengo: especial referencia a los documentos privados. Prescripción.
330
Temario oficial - BOE
Obligaciones formales: deberes de notarios y registradores en relación con ITP y AJD. Alcance de la advertencia del artículo 114 del Reglamento del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. El cierre registral. Afección de los bienes transmitidos o adquiridos al pago del impuesto.
331
Temario oficial - BOE
La imposición municipal en relación con los bienes inmuebles: sus manifestaciones. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles. El impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana.
332
Temario oficial - BOE
Las oficinas liquidadoras a cargo del registrador de la propiedad. Alcance de las funciones y competencias del registrador. Trámites esenciales de la gestión de expedientes, recursos y control de las liquidaciones. Derecho Notarial
333
Temario oficial - BOE
La función notarial: Teorías sobre su contenido. Concepto legal y doctrinal del Notariado. Precedentes de la institución notarial. Ley Orgánica del Notariado de 28 de mayo de 1862. El Reglamento Notarial.
334
Temario oficial - BOE
La fe pública judicial y extrajudicial. Competencia del notario por razón de la materia y por razón del territorio. Valor de la actuación del notario fuera de su territorio.
335
Temario oficial - BOE
El instrumento público: Concepto y clases. Requisitos formales del instrumento público. Valor jurídico del instrumento público. Sus efectos en relación con los documentos privados. La unidad de acto.
336
Temario oficial - BOE
El instrumento público en los negocios jurídicos formales: El principio forma «dat esse rei». El instrumento público en los negocios jurídicos consensuales: Escrituras constitutivas. Elevación a públicos de documentos privados.
337
Temario oficial - BOE
Nulidad del instrumento público: Sus clases. Valor del documento público por defecto de forma. Subsanación de errores. Falsedad del instrumento público.
338
Temario oficial - BOE
La redacción del instrumento público: Partes en que se divide. Menciones preliminares al otorgamiento. La comparecencia: Partes y comparecientes. Reseña de sus circunstancias personales. El juicio de capacidad: Normas sobre extranjeros. Calificación del acto o contrato.
339
Temario oficial - BOE
Identificación de los comparecientes. Fe de conocimiento: Circunstancias a que se refiere. Medios de identificación supletorios. El documento nacional de identidad y código de identificación fiscal: Su obligatoriedad.
340
Temario oficial - BOE
La intervención: Sus modalidades. La comparecencia en nombre ajeno: Con poder, sin poder, con poder insuficiente o no acreditado. Expresión de la representación en el instrumento público.
341
Temario oficial - BOE
La manera de acreditar en el instrumento la situación personal, complemento de capacidad y representación de menores e incapacitados. Comparecencia del menor emancipado y del que ha obtenido el beneficio de la mayor edad. Comparecencia de persona declarada en concurso.
342
Temario oficial - BOE
Comparecencia de personas casadas: Problemas que se plantean en los diversos supuestos, con especial referencia a la vecindad y al régimen económico matrimonial. Acta de notoriedad para la constancia del régimen económico matrimonial legal. Representación de desaparecidos y ausentes.
343
Temario oficial - BOE
Manera de acreditar la representación de sociedades, cooperativas y demás personas jurídicas de derecho privado. Representación en las comunidades de bienes y en la propiedad horizontal. Situaciones jurídicas de pendencia. Patrimonios sin personalidad.
344
Temario oficial - BOE
Representación de la Iglesia Católica y de las entidades religiosas no católicas. Representación del Estado, las Comunidades Autónomas, la provincia, el municipio y las demás personas de derecho público. Forma de acreditarla y exponerla.
345
Temario oficial - BOE
Comparecencia de personas físicas y jurídicas extranjeras. Exposición de hechos y motivos. El objeto del negocio jurídico: Determinación y descripción; relación de sus títulos de adquisición y estado de cargas y gravámenes, arrendamientos y otras circunstancias. Determinación de su valor: Su expresión en moneda nacional.
346
Temario oficial - BOE
La parte expositiva de la escritura: Estipulaciones relativas a los elementos esenciales y accidentales del negocio. Reservas y advertencias legales. El otorgamiento: Su significación. Otorgamientos sucesivos. Escrituras y diligencias de adhesión.
347
Temario oficial - BOE
Las actas notariales: Concepto y clases. Breve referencia al acta matrimonial y escritura pública de celebración del matrimonio y a las de entrega, notificación y notoriedad. La póliza.
348
Temario oficial - BOE
La copia del instrumento público: Sus clases y valor. Quiénes pueden expedirlas y obtenerlas. Las segundas copias: Sus efectos. Las copias simples.
349
Temario oficial - BOE
Testimonios notariales: Concepto. Testimonio por exhibición: Su valor. Legalización de firmas. Valor de los documentos privados con firmas legitimadas.
350
Temario oficial - BOE
Valor en España de los documentos otorgados en país extranjero. La legalización diplomática: El Convenio de La Haya. El Registro de Actos de Última Voluntad. Valor de sus certificaciones.
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Situacion real
Estado real: Registrador/a de la Propiedad
Situación contrastada a 30/04/2026.
BOE 12/02/2024
Resolución de 5 de febrero de 2024.
Ver fuente50
Número fijado en la convocatoria 2024.
Ver fuenteBOE 07/07/2025
Constitución del cuerpo de aspirantes aprobados.
Ver fuenteNo localizada
No se debe inventar nueva convocatoria sin BOE.
Ver fuenteResumen en 30 segundos
Datos comprobados con fuentes oficiales.
Requisitos clave
Requisitos y condiciones a revisar siempre en la convocatoria oficial vigente.
- Título de Licenciatura/Grado en Derecho conforme a bases.
- Cumplir requisitos generales de acceso y capacidad.
- Presentar solicitud por IPS/canal indicado en convocatoria.
- Revisar programa oficial vigente y modificaciones incorporadas.
Temario y materias oficiales
Materias extraídas o resumidas desde convocatoria/portal oficial. No sustituye al anexo oficial.
Derecho Civil
Bloque centralPersona, familia, sucesiones, obligaciones, contratos y derechos reales.
- Civil común
- Sucesiones
- Contratos
- Derechos reales
Hipotecario y Registral
Bloque centralLey Hipotecaria, Reglamento Hipotecario, principios registrales y procedimientos.
- Ley Hipotecaria
- Reglamento Hipotecario
- Calificación registral
- Asientos
Mercantil, administrativo y fiscal
Bloques oficialesSociedades, registro mercantil, administrativo y fiscalidad conectada.
- Mercantil
- Registro Mercantil
- Administrativo
- Fiscal
Fuentes oficiales
Enlaces oficiales usados para verificar esta ficha.
Preguntas frecuentes
¿Qué fuente oficial regula Registrador/a de la Propiedad?
Registrador/a de la Propiedad: Resolución de 5 de febrero de 2024 de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública.
Fuente oficial boe.es
¿Cuántas plazas oficiales recoge Registrador/a de la Propiedad?
Registrador/a de la Propiedad: 50 plazas para el Cuerpo de Aspirantes a Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles.
Fuente oficial boe.es
¿Qué requisitos concretos aparecen para Registrador/a de la Propiedad?
Registrador/a de la Propiedad: Licenciatura o Grado en Derecho y demás requisitos de la convocatoria.
Fuente oficial boe.es
¿Cómo son las pruebas oficiales de Registrador/a de la Propiedad?
Registrador/a de la Propiedad: Oposición con ejercicios establecidos en las convocatoria enlazada.
Fuente oficial boe.es
¿Qué temario oficial usa Registrador/a de la Propiedad?
El programa oficial se recoge en la documentación enlazada; La fuente oficial enlazada es la referencia de control para este dato.
Fuente oficial boe.es
¿Qué matiz oficial hay que tener en cuenta en Registrador/a de la Propiedad?
La oposición queda anclada al BOE de convocatoria; después, el Ministerio publica listas, tribunal y actuaciones del proceso mediante resoluciones y anuncios oficiales posteriores.
Fuente oficial boe.es
Validación del temario
Auditoría batch 14 finalizada el 30/04/2026: fuente oficial viva, bloques revisados, sin fuentes privadas y datos tratados según convocatoria.
Inspector/a de Trabajo y Seguridad Social
Acceso al Cuerpo Superior de Inspectores de Trabajo y Seguridad Social. La convocatoria BOE-A-2026-165, publicada el 03/01/2026, cubre 151 plazas de turno libre y 34 de promoción interna, con programa oficial por anexos.
Temario verificado · 471 temas
Notario/a
Oposición libre para obtener el título de Notaria o Notario. La convocatoria BOE de 26/02/2025 fija 140 plazas. Es una oposición jurídica de ejercicios orales y prácticos, con programa regulado oficialmente.
Temario verificado · 355 temas
Aduanas: cuerpos y escalas de la AEAT
Ficha paraguas para orientar entre las vías oficiales vinculadas a aduanas: Agentes del SVA, Cuerpo Ejecutivo del SVA, Cuerpo Superior del SVA y otros perfiles tributarios/aduaneros de la AEAT. No tiene un temario único porque depende del cuerpo y especialidad.
Temario verificado · 211 temas
Carrera Diplomática
Proceso selectivo para ingreso en la Carrera Diplomática. La convocatoria BOE de 15/12/2025 cubre 36 plazas por acceso libre: 32 acceso general y 4 discapacidad. El temario oficial se publica por MAEC/Escuela Diplomática y BOE.
Temario verificado · 200 temas
Técnicos de la Administración de la Seguridad Social
Ficha orientada al Cuerpo Superior de Técnicos de la Administración de la Seguridad Social: convocatoria BOE de 30/12/2025 con 97 plazas de acceso libre y 112 de promoción interna. Inspector/a de Trabajo es otro proceso distinto.
Temario verificado · 160 temas
Escala Superior de Técnicos de Tráfico DGT
Proceso específico de la Dirección General de Tráfico para la Escala Superior de Técnicos de Tráfico. La convocatoria BOE de 16/12/2025 cubre 22 plazas de acceso libre y 18 de promoción interna; DGT mantiene página de seguimiento con plantillas y notas.
Temario verificado · 150 temas