Convocatoria · Ajuntament de Tàrrega: Tècnic d’Oficina d’Habitatge en Tàrrega 2024: 1 plaza, plazo cerrado.

Temari general

1. Tema 1
   La Constitució espanyola de 1978: estructura, principis generals, drets i deures fonamentals dels espanyolsOrganització territorial de l’Estat · Les comunitats autònomes i els seus estatuts · +2 apartados

   La Constitució espanyola de 1978: estructura, principis generals, drets i deures fonamentals dels espanyols. Organització territorial de l’Estat. Les comunitats autònomes i els seus estatuts. L’Estatut d’Autonomia de Catalunya. La Generalitat de Catalunya i els seus òrgans de govern. Ver resumen

2. Tema 2
   Submissió de l’Administració a la llei i al dretFonts del dret públic · La llei i el reglament · +4 apartados

   Submissió de l’Administració a la llei i al dret. Fonts del dret públic. La llei i el reglament. El Dret de la Unió Europea. Tractats i Dret derivat. Les Directives i els Reglaments comunitaris, les Decisions, Recomanacions i Dictàmens. La transposició. Ver resumen

3. Tema 3
   L'organització municipal. Òrgans necessaris. Òrgans complementarisEstatut dels membres electius de les corporacions locals · Els grups polítics i els regidors no adscrits · +1 apartado

   L'organització municipal. Òrgans necessaris. Òrgans complementaris. Estatut dels membres electius de les corporacions locals. Els grups polítics i els regidors no adscrits. La participació veïnal. Ver resumen

4. Tema 4
   Les competències municipals: sistema de determinacióCompetències pròpies, delegades i competències diferents de les pròpies · +3 apartados

   Les competències municipals: sistema de determinació. Competències pròpies, delegades i competències diferents de les pròpies. La sostenibilitat financera de la hisenda local com a pressupost de l’exercici de les competències. Els convenis sobre exercici de competències i serveis municipals. Els serveis mínims. Ver resumen

5. Tema 5
   Disposicions generals sobre els procediment administratiusEls interessats en el procediment · Concepte d’interessat · +1 apartado

   Disposicions generals sobre els procediment administratius. Els interessats en el procediment. Concepte d’interessat. Drets dels interessats en les seves relacions amb les administracions públiques. Ver resumen

6. Tema 6
   L’inici del procedimentPresentació de sol·licituds, escrits i comunicacions · Esmena i millora de sol·licituds · +6 apartados

   L’inici del procediment. Presentació de sol·licituds, escrits i comunicacions. Esmena i millora de sol·licituds. Els registres administratius. Terminis procedimentals. La instrucció del procediment. Intervenció dels interessats, prova i informes. La notificació i la publicació. Efectes de les notificacions i publicacions. Ver resumen

7. Tema 7
   La finalització del procedimentLa manca de resolució expressa: el règim del silenci administratiu · El desestiment i la renúncia · +4 apartados

   La finalització del procediment. La manca de resolució expressa: el règim del silenci administratiu. El desestiment i la renúncia. La caducitat. La revisió dels actes administratius. L’eficàcia dels actes administratius. L’executivitat dels actes administratius. Ver resumen

8. Tema 8
   La contractació administrativa: concepte i fontsPrincipis bàsics de la Llei de contractes de les administracions públiques · Classificació dels contractes i règim jurídic · +1 apartado

   La contractació administrativa: concepte i fonts. Principis bàsics de la Llei de contractes de les administracions públiques. Classificació dels contractes i règim jurídic. Formes i procediments d’adjudicació Ver resumen

9. Tema 9
   El servei públic: formes de gestió dels serveis públics localsEls béns de les entitats locals: el domini públic, ús i utilització · Els béns patrimonials

   El servei públic: formes de gestió dels serveis públics locals. Els béns de les entitats locals: el domini públic, ús i utilització. Els béns patrimonials Ver resumen

10. Tema 10El pressupost municipal: concepte, estructura i regulació. Hisenda local: ingressos i despeses. Les ordenances fiscals
11. Tema 11
    La funció pública local: selecció i provisió de llocsAdquisició i pèrdua de la condició de funcionari · Drets i deures del personal al servei de l’Administració Pública · +2 apartados

    La funció pública local: selecció i provisió de llocs. Adquisició i pèrdua de la condició de funcionari. Drets i deures del personal al servei de l’Administració Pública. Situacions administratives. Règim d’incompatibilitat del personal al servei de l’Administració pública Ver resumen

12. Tema 12
    Activitat subvencional de les Administracions Públiques: tipus de subvencionsProcediment de concessió i gestió de les subvencions · Reintegrament de subvencions

    Activitat subvencional de les Administracions Públiques: tipus de subvencions. Procediment de concessió i gestió de les subvencions. Reintegrament de subvencions. Ver resumen

Temari específic

1. Tema 1La legislació estatal sobre el sòl i rehabilitació urbana: Condicions bàsiques dels ciutadans i dels propietaris.
2. Tema 2Bases del règim del sòl i regles procedimentals comuns en la legislació estatal sobre el sòl i rehabilitació urbana.
3. Tema 3Les valoracions del sòl en la legislació estatal sobre el sòl i rehabilitació urbana.
4. Tema 4La llei catalana d’urbanisme i els reglaments que la despleguen. Règim de fonts.
5. Tema 5Els principis generals de l’actuació urbanística en la Llei catalana d’urbanisme.
6. Tema 6
   Règim urbanístic i classificació del sòlServeis urbanístics bàsics · Concepte de solar · +4 apartados

   Règim urbanístic i classificació del sòl. Serveis urbanístics bàsics. Concepte de solar. Sòl urbà consolidat i no consolidat. Sòl urbanitzable i sòl no urbanitzable. Drets i deures de les persones propietàries. Règim d’ús provisional del sòl. Ver resumen

7. Tema 7
   Instruments de planejament urbanísticPlans directors urbanístics · Plans d’ordenació urbanística municipal · +6 apartados

   Instruments de planejament urbanístic. Plans directors urbanístics. Plans d’ordenació urbanística municipal. Programes d’actuació urbanística municipal. Instruments de planejament urbanístic derivat. Plans parcials urbanístics. Plans parcials de delimitació urbanística. Plans especials urbanístics. Plans de millora urbana. Ver resumen

8. Tema 8
   Elaboració i aprovació de plansCompetència i procediment · Efectes de l’aprovació, Iniciativa i col·laboració dels particulars · +2 apartados

   Elaboració i aprovació de plans. Competència i procediment. Efectes de l’aprovació, Iniciativa i col·laboració dels particulars. Publicitat. Modificació i revisió de plans. Ver resumen

9. Tema 9
   Gestió urbanísticaGestió urbanística integrada i aïllada · Els sistemes d'actuació per reparcel·lació i per expropiació · +4 apartados

   Gestió urbanística. Gestió urbanística integrada i aïllada. Els sistemes d'actuació per reparcel·lació i per expropiació. El projecte de reparcel·lació. Les modalitats del sistema d'actuació per reparcel·lació. Les entitats urbanístiques col·laboradores. El projecte d'urbanització. Ver resumen

10. Tema 10
    Altres sistemes d'execució urbanística: execució forçosa, actuacions prioritàries i altres sistemesExcepcions a l'actuació mitjançant unitats d'execució: actuacions aïllades · Obtenció de terrenys dotacionals · +1 apartado

    Altres sistemes d'execució urbanística: execució forçosa, actuacions prioritàries i altres sistemes. Excepcions a l'actuació mitjançant unitats d'execució: actuacions aïllades. Obtenció de terrenys dotacionals. Els convenis urbanístics: modalitats i característiques. Ver resumen

11. Tema 11El règim de valoracions. La funció social de la propietat i la gestió del sòl.
12. Tema 12El patrimoni municipal de sòl i d’habitatge.
13. Tema 13La legislació urbanística i l’habitatge. Reserves d’HPO. Reallotjament dels afectats urbanístics.
14. Tema 14L’habitatge en el planejament urbanístic. Conservació i rehabilitació del parc immobiliari residencial.
15. Tema 15El dret a l’habitatge: Consideracions i evolució en els últims 10 anys.
16. Tema 16
    La Llei estatal 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l’habitatgeCompetències en matèria d’habitatge a Catalunya · Legislació vigent a Catalunya en matèria d’accés i dret a l’habitatge

    La Llei estatal 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l’habitatge. Competències en matèria d’habitatge a Catalunya. Legislació vigent a Catalunya en matèria d’accés i dret a l’habitatge. Ver resumen

17. Tema 17
    La Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatgeObjecte de la Llei i estructura de la Llei · Instruments de planificació territorial i programació en matèria d’habitatge

    La Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge. Objecte de la Llei i estructura de la Llei. Instruments de planificació territorial i programació en matèria d’habitatge. Ver resumen

18. Tema 18
    La Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatgeLa protecció dels consumidors i usuaris d’habitatge en el mercat immobiliari · Règim de control i sancionador

    La Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge. La protecció dels consumidors i usuaris d’habitatge en el mercat immobiliari. Règim de control i sancionador. Ver resumen

19. Tema 19
    La Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatgeInstruments de planificació territorial i programació en matèria d’habitatge

    La Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge. Instruments de planificació territorial i programació en matèria d’habitatge. Ver resumen

20. Tema 20Decret 75/2014, de 27 de maig, del Pla pel dret a l’habitatge: Objectius, estructura i contingut.
21. Tema 21
    Decret 75/2014, de 27 de maig, del Pla pel dret a l’habitatge: Programes socials d’habitatgePrograma de foment de la rehabilitació i Programa d’habitatges amb protecció oficial

    Decret 75/2014, de 27 de maig, del Pla pel dret a l’habitatge: Programes socials d’habitatge. Programa de foment de la rehabilitació i Programa d’habitatges amb protecció oficial. Ver resumen

22. Tema 22Decret Llei 17/2019, de 23 de desembre, de mesures urgents per millorar l'accés a l'habitatge.
23. Tema 23
    La qualitat del parc immobiliari i requisits exigibles als habitatgesDocuments acreditatius de la qualitat de l’edificació: la cèdula d’habitabilitat i la certificació d’eficiència energètica

    La qualitat del parc immobiliari i requisits exigibles als habitatges. Documents acreditatius de la qualitat de l’edificació: la cèdula d’habitabilitat i la certificació d’eficiència energètica. Ver resumen

24. Tema 24La política pública d’habitatge: objectius i components. Dimensió local de la política d’habitatge.
25. Tema 25Oficines locals d’habitatge: funcions programes i serveis.
26. Tema 26
    Borses de mediació per al lloguer social en relació als propietaris privatsOportunitats, avantatges i limitacions · Seguiment tècnic i control des de l’Oficina Municipal d’habitatge en el programa de borsa de mediació · +2 apartados

    Borses de mediació per al lloguer social en relació als propietaris privats: Oportunitats, avantatges i limitacions. Seguiment tècnic i control des de l’Oficina Municipal d’habitatge en el programa de borsa de mediació. Eines per l’anàlisi i la gestió de conflictes. La mediació i el rol del mediador. Ver resumen

27. Tema 27Avalloguer i altres mesures per afrontar incidències en la gestió de l’habitatge protegit.
28. Tema 28Servei d’assessorament sobre el deute hipotecari.
29. Tema 29L’Agència de l’Habitatge de Catalunya. Funcions i organització.
30. Tema 30
    La Llei 29/1994, de 24 de novembre, d’arrendaments urbans i la modificació de la LAU i la seva…Repercussió en els aspectes relacionats amb la borsa de mediació per al lloguer social d’habitatge

    La Llei 29/1994, de 24 de novembre, d’arrendaments urbans i la modificació de la LAU i la seva repercussió en els aspectes relacionats amb la borsa de mediació per al lloguer social d’habitatge. Ver resumen

31. Tema 31
    Gestió i seguiment de l’administració de comunitats de propietarisLlei 5/2006, de 10 de maig, del llibre 5è del Codi civil de Catalunya

    Gestió i seguiment de l’administració de comunitats de propietaris. Llei 5/2006, de 10 de maig, del llibre 5è del Codi civil de Catalunya. Ver resumen

32. Tema 32Reial Decret Llei 7/2019, d’1 de març, de mesures urgents en matèria d’habitatge i lloguer.
33. Tema 33Llei 14/2015, del 21 de juliol, de l'impost sobre els habitatges buits, i de modificació de normes tributàries el seu reglament.
34. Tema 34El sobre endeutament hipotecari. La crisis econòmica i els seus efectes en el mercat de l’habitatge.
35. Tema 35
    Decret Llei 1/2015, de 24 de març, de mesures extraordinàries i urgents per a la mobilització d’habitatges provinents de processos d’execució hipotecàriaDrets de tanteig i retracte

    Decret Llei 1/2015, de 24 de març, de mesures extraordinàries i urgents per a la mobilització d’habitatges provinents de processos d’execució hipotecària. Drets de tanteig i retracte. Ver resumen

36. Tema 36Modalitats de contractes de lloguer per pisos d’inclusió social: Aspectes a tenir en compte.
37. Tema 37
    La Llei 4/2016, de 23 de desembre, de mesures de protecció del dret a l’habitatge de les persones en risc d’exclusió residencialMesures protectores en matèria d’habitatge i consum · Principals propostes per afavorir el lloguer social

    La Llei 4/2016, de 23 de desembre, de mesures de protecció del dret a l’habitatge de les persones en risc d’exclusió residencial. Mesures protectores en matèria d’habitatge i consum. Principals propostes per afavorir el lloguer social. Ver resumen

38. Tema 38
    La pobresa energètica i la Llei 24/2015, de 29 de juliolPrincipals consideracions que afecten als ciutadans en risc d’exclusió · +1 apartado

    La pobresa energètica i la Llei 24/2015, de 29 de juliol. Principals consideracions que afecten als ciutadans en risc d’exclusió. Mesures per evitar els desnonaments que puguin produir una situació de manca d’habitatge, d’acord amb la Llei 24/2015, de 29 de juliol. Ver resumen

39. Tema 40La Mesa de Valoració de situacions d’emergències econòmiques i socials de Catalunya: Reglament i funcionament.
40. Tema 41La certificació de l’eficiència energètica dels edificis.
41. Tema 42
    La perspectiva de gènere a les polítiques públiquesL’avaluació de l’impacte de gènere · La llei orgànica 3/2007, de 22 de març, per la igualtat efectiva de dones i homes · +1 apartado

    La perspectiva de gènere a les polítiques públiques. L’avaluació de l’impacte de gènere. La llei orgànica 3/2007, de 22 de març, per la igualtat efectiva de dones i homes. La llei 17/2015, de 21 de juliol, de igualtat de dones i homes. Ver resumen

42. Tema 43La protecció del consumidor vulnerable en el desnonament d’habitatges
43. Tema 44Les persones sense llar. Conceptualització. Procés d’exclusió i causes. Marc normatiu.
44. Tema 45Ajuts per l’accés a l’habitatge: Tipologia i característiques.
45. Tema 46
    Detecció d’habitatges buitsSeguiment d’habitatges buits de les entitats bancàries · Detecció i intervenció en matèria d’ocupacions irregulars d’habitatges

    Detecció d’habitatges buits. Seguiment d’habitatges buits de les entitats bancàries. Detecció i intervenció en matèria d’ocupacions irregulars d’habitatges. Ver resumen

46. Tema 47Tipologies d’habitatge social en la normativa vigent.
47. Tema 48
    Decret 106/2009, de 19 de maig, pel qual es regulen el Registre de sol·licitants d’habitatges amb…Protecció oficial de Catalunya i els procediments d’adjudicació dels habitatges amb protecció oficial

    Decret 106/2009, de 19 de maig, pel qual es regulen el Registre de sol·licitants d’habitatges amb protecció oficial de Catalunya i els procediments d’adjudicació dels habitatges amb protecció oficial. Ver resumen