Convocatoria · Ayuntamiento de Villa de los Realejos: Arquitecto en Villa de los Realejos 2025: 1 plaza, proceso en marcha.

Parte General

1. Tema 1La Constitución Española de 1978: Características, estructura y contenido. Procedimiento de reforma.
2. Tema 2
   La organización territorial del Estado en la ConstituciónLas Comunidades Autónomas: Estructura y competencias · Los/las Estatutos de Autonomía: Caracteres y contenido

   La organización territorial del Estado en la Constitución. Las Comunidades Autónomas: Estructura y competencias. Los/las Estatutos de Autonomía: Caracteres y contenido. Ver resumen

3. Tema 3Las instituciones de la Comunidad Autónoma Canaria. El Gobierno y el Parlamento. Los/las Cabildos Insulares.
4. Tema 4
   El municipio en el Régimen LocalOrganización y competencias Locales · La Ley 27/2013, de 27 de diciembre, de racionalización y sostenibilidad de la Administración Local

   El municipio en el Régimen Local. Organización y competencias Locales. La Ley 27/2013, de 27 de diciembre, de racionalización y sostenibilidad de la Administración Local. Ver resumen

5. Tema 5El Alcalde: atribuciones. El Pleno: atribuciones.
6. Tema 6
   El acto administrativoConcepto, elementos y clases · Notificación y cómputo de los plazos · +2 apartados

   El acto administrativo. Concepto, elementos y clases. Notificación y cómputo de los plazos. Nulidad y anulabilidad. Eficacia y validez. Ver resumen

7. Tema 7
   El procedimiento administrativoPrincipios generales · Los interesados en el procedimiento administrativo · +1 apartado

   El procedimiento administrativo. Principios generales. Los interesados en el procedimiento administrativo. Cómputo de plazos. Ver resumen

8. Tema 9
   Revisión de los/las actos en vía administrativaRevisión de oficio · Los/las recursos administrativos, principios generales, clases: objeto y plazos

   Revisión de los/las actos en vía administrativa. Revisión de oficio. Los/las recursos administrativos, principios generales, clases: objeto y plazos Ver resumen

9. Tema 10
   La contratación pública: Los contratos del sector público: concepto y clasesEl contratista, capacidad y solvencia del empresario, prerrogativas de la administración y garantías del contratista

   La contratación pública: Los contratos del sector público: concepto y clases. El contratista, capacidad y solvencia del empresario, prerrogativas de la administración y garantías del contratista. Ver resumen

10. Tema 11
    La contratación pública: la ejecución del contratoModificación del contrato · Extinción · +1 apartado

    La contratación pública: la ejecución del contrato. Modificación del contrato. Extinción. Régimen de invalidez y recursos. Ver resumen

11. Tema 12Los empleados públicos locales. Concepto y clases. Situaciones administrativas.
12. Tema 13Derechos y deberes de los empleados públicos locales. Régimen disciplinario.
13. Tema 14
    La responsabilidad patrimonial de la Administración PúblicaResponsabilidad de las autoridades y personal al servicio de las administraciones públicas · Requisitos para que proceda la indemnización

    La responsabilidad patrimonial de la Administración Pública: Responsabilidad de las autoridades y personal al servicio de las administraciones públicas. Requisitos para que proceda la indemnización. Ver resumen

14. Tema 15
    Políticas de igualdad de géneroLey Orgánica 3/2007, de 22 de marzo para la igualdad efectiva de mujeres y hombres · Políticas contra la violencia de género · +2 apartados

    Políticas de igualdad de género. Ley Orgánica 3/2007, de 22 de marzo para la igualdad efectiva de mujeres y hombres. Políticas contra la violencia de género. Ley Orgánica 1/2004, de 29 de diciembre de medidas de protección integral contra la violencia de género. Ley 4/2023, de 28 de febrero, para la Igualdad real y efectiva de las personas trans y para la garantía de los derechos de las personas LGTB. Ver resumen

Parte Especial I

1. Tema 1
   La Ley 4/2017 del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de CanariasContenido de la propiedad del suelo · Clases, categorías y calificación del suelo · +2 apartados

   La Ley 4/2017 del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. Contenido de la propiedad del suelo. Clases, categorías y calificación del suelo. Equivalencia a efectos de situación del suelo. Usos provisionales Ver resumen

2. Tema 2
   La Ley 4/2017 del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de CanariasUtilización del suelo rústico · Usos, actividades y construcciones ordinarios · +4 apartados

   La Ley 4/2017 del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. Utilización del suelo rústico. Usos, actividades y construcciones ordinarios. Usos, actividades y construcciones ordinarios específicos. Usos, actividades y construcciones complementarios. Usos, actividades y construcciones de interés público o social. Usos, actividades y construcciones autorizables. Ver resumen

3. Tema 3
   La Ley 4/2017 del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de CanariasInstrumentos de ordenación urbanística · Instrumentos complementarios · +4 apartados

   La Ley 4/2017 del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. Instrumentos de ordenación urbanística. Instrumentos complementarios. Niveles de ordenación urbanística. Ordenación urbanística estructural. Ordenación urbanística pormenorizada. Estándares en suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable Ver resumen

4. Tema 4Los Planes Generales de Ordenación. El Plan General de Ordenación de los Realejos.
5. Tema 5Las licencias urbanísticas y las comunicaciones previas.
6. Tema 6
   Protección de la legalidad ambiental, territorial y urbanísticaDisposiciones generales · Procedimiento de Restablecimiento de la legalidad urbanística infringida

   Protección de la legalidad ambiental, territorial y urbanística. Disposiciones generales. Procedimiento de Restablecimiento de la legalidad urbanística infringida. Ver resumen

7. Tema 7
   Orden y medidas de restablecimiento de la legalidad urbanísticaPlazos para su ejercicio · La situación de fuera de ordenación · +2 apartados

   Orden y medidas de restablecimiento de la legalidad urbanística. Plazos para su ejercicio. La situación de fuera de ordenación. Usos consolidados. Situación legal de consolidación. Ver resumen

8. Tema 8Conservación de obras y edificaciones. El deber de conservación y la situación legal de Ruina. Órdenes de ejecución.
9. Tema 9
   La Ley 11/2019, de 15 de marzo, de Patrimonio Cultural de CanariasObjeto · Modelo de Protección · +3 apartados

   La Ley 11/2019, de 15 de marzo, de Patrimonio Cultural de Canarias. Objeto. Modelo de Protección. Órganos e instituciones Consultivos. Los Bienes de Interés Cultural. Clasificación y Procedimiento de declaración de un BIC. Ver resumen

10. Tema 10
    La Ley 11/2019, de 15 de marzo, de Patrimonio Cultural de CanariasLos Conjuntos Históricos y los Catálogos municipales · Régimen Común de Protección · +2 apartados

    La Ley 11/2019, de 15 de marzo, de Patrimonio Cultural de Canarias. Los Conjuntos Históricos y los Catálogos municipales. Régimen Común de Protección. Autorización previa para intervenciones en bienes inmuebles. Normas específicas de los Conjuntos Históricos. Ver resumen

11. Tema 11
    Ley 21/2013 de evaluación ambientalObjeto y finalidad · Ámbito de aplicación de la evaluación ambiental estratégica y de la evaluación de impacto ambiental · +1 apartado

    Ley 21/2013 de evaluación ambiental. Objeto y finalidad. Ámbito de aplicación de la evaluación ambiental estratégica y de la evaluación de impacto ambiental. Procedimiento de evaluación ambiental estratégica ordinaria y simplificada Ver resumen

12. Tema 12
    El proyectos de obras en la Ley de contratos del Sector Público Instrucciones para su elaboraciónContenido, Presupuesto de ejecución material y de licitación · Aprobación y supervisión de los proyectos

    El proyectos de obras en la Ley de contratos del Sector Público Instrucciones para su elaboración. Contenido, Presupuesto de ejecución material y de licitación. Aprobación y supervisión de los proyectos Ver resumen

13. Tema 13
    Ejecución y dirección de las obrasMediciones · Certificaciones y abonos a cuenta · +2 apartados

    Ejecución y dirección de las obras. Mediciones. Certificaciones y abonos a cuenta. Modificaciones del contrato de obras. Revisiones de precios Ver resumen

14. Tema 14Decreto ley 1/2024, de 19 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda.
15. Tema 15El Decreto 117/2006, de 1 de agosto, por el que se regulan las condiciones de habitabilidad de las viviendas en Canarias.
16. Tema 16
    Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la EdificaciónEstructura y contenido · Objeto, naturaleza jurídica y ámbito de aplicación

    Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Estructura y contenido. Objeto, naturaleza jurídica y ámbito de aplicación. Ver resumen

17. Tema 17
    Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la EdificaciónAgentes de la edificación: el promotor, el constructor, el proyectista, usuarios y grupos · +3 apartados

    Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Agentes de la edificación: el promotor, el constructor, el proyectista, usuarios y grupos. Suministradores de productos, laboratorios y entidades de control de calidad. El director de la ejecución de la obra. El director de obra. Ver resumen

18. Tema 18
    Estudio de seguridad y salud en los proyectos de obraPlan de seguridad y salud · Libro de Incidencias · +1 apartado

    Estudio de seguridad y salud en los proyectos de obra. Plan de seguridad y salud. Libro de Incidencias. Coordinador de seguridad y salud Ver resumen

19. Tema 19
    Plan general de ordenación urbana de Los RealejosSuelo Urbano · Normativa de aplicación a las distintas tipologías edificatorias

    Plan general de ordenación urbana de Los Realejos. Suelo Urbano. Normativa de aplicación a las distintas tipologías edificatorias Ver resumen

20. Tema 20
    El Plan General de Ordenación Urbana de Los RealejosSuelo Rústico · Definición, Clasificación y categorías · +1 apartado

    El Plan General de Ordenación Urbana de Los Realejos. Suelo Rústico. Definición, Clasificación y categorías. Condiciones de la edificación en los Asentamientos Rurales. Ver resumen

21. Tema 21El Plan General de Ordenación Urbana de Los Realejos. Condiciones de los usos.
22. Tema 22
    Los contratos del sector público: delimitaciónLos principios generales de la contratación del sector público: racionalidad, libertad de pactos y contenido mínimo…

    Los contratos del sector público: delimitación. Los principios generales de la contratación del sector público: racionalidad, libertad de pactos y contenido mínimo, perfección y forma, la información, el régimen de la invalidez y la revisión de decisiones en materia de contratación. Ver resumen

23. Tema 23
    La preparación de contratos por las Administraciones PúblicasClases de expedientes de contratación · La selección del contratista: procedimientos, formas y criterios de adjudicación · +2 apartados

    La preparación de contratos por las Administraciones Públicas. Clases de expedientes de contratación. La selección del contratista: procedimientos, formas y criterios de adjudicación. Garantías. Perfeccionamiento y formalización del contrato. Ver resumen

24. Tema 24
    Ejecución y modificación de los/las contratos administrativosPrerrogativas de la Administración · La revisión de precios · +2 apartados

    Ejecución y modificación de los/las contratos administrativos. Prerrogativas de la Administración. La revisión de precios. La extinción de los/las contratos administrativos. La cesión de los/las contratos y la subcontratación. Ver resumen

25. Tema 25
    El contrato de obrasActuaciones administrativas preparatorias · Formas de adjudicación · +5 apartados

    El contrato de obras. Actuaciones administrativas preparatorias. Formas de adjudicación. Formalización. Efectos. Extinción. La cesión del contrato y subcontrato de obras. Ejecución de obras por la Administración. Ver resumen

26. Tema 26El contrato de suministros; régimen jurídico. Ejecución, modificación, cumplimiento y resolución.
27. Tema 27El contrato de servicios; régimen jurídico. Ejecución, modificación, cumplimiento y resolución.
28. Tema 28
    Ley de accesibilidad y supresión de las barreras físicas y de la comunicación y el Decreto por el que se aprueba su ReglamentoObjeto y disposiciones en materia de barreras urbanísticas, mobiliario e infraestructuras urbanas

    Ley de accesibilidad y supresión de las barreras físicas y de la comunicación y el Decreto por el que se aprueba su Reglamento. Objeto y disposiciones en materia de barreras urbanísticas, mobiliario e infraestructuras urbanas. Ver resumen

29. Tema 29Los proyectos de urbanización. Contenido sustantivo y documental. Formulación y aprobación
30. Tema 30
    Tasaciones y valoracionesMétodos de valoración · Valor de la construcción · +5 apartados

    Tasaciones y valoraciones. Métodos de valoración. Valor de la construcción. Valor intrínseco o de coste y coste de reposición. Depreciaciones. Valor del suelo. Valor unitario y valor de repercusión. Normas de valoración de bienes inmuebles y determinados derechos para ciertas finalidades tributarias. Ver resumen

31. Tema 31
    Real Decreto 1000/2010, de 5 de agosto, sobre visado colegial obligatorioLos trabajos profesionales que deben someterse a visado colegial obligatorio

    Real Decreto 1000/2010, de 5 de agosto, sobre visado colegial obligatorio. Los trabajos profesionales que deben someterse a visado colegial obligatorio Ver resumen

32. Tema 32Metodología BIM en la contratación pública.
33. Tema 33Reglamento Orgánico Ayuntamiento de Los Realejos.
34. Tema 34Los Estatutos de la Gerencia Municipal de Urbanismo.
35. Tema 35Ley 9/1991 de carreteras de Canarias.

Parte Especial II

1. Tema 36Sistemas de ejecución. Sistemas de ejecución privada. Concierto, compensación y ejecución empresarial
2. Tema 37Sistemas de ejecución. Sistemas de ejecución pública. Cooperación, expropiación y ejecución forzosa
3. Tema 38Instrumentos de gestión urbanística. Reparcelaciones y convenios urbanísticos.
4. Tema 39
   La Gestión Urbanística en el Plan General de Los RealejosLos Sectores de Suelo urbanizable y las Unidades de actuación

   La Gestión Urbanística en el Plan General de Los Realejos. Los Sectores de Suelo urbanizable y las Unidades de actuación. Ver resumen

5. Tema 40
   Intervención administrativa en garantía de la legalidad ambiental, territorial y urbanísticaIntervención a través de actos autorizatorios y comunicaciones previas · Disposiciones generales

   Intervención administrativa en garantía de la legalidad ambiental, territorial y urbanística. Intervención a través de actos autorizatorios y comunicaciones previas. Disposiciones generales. Ver resumen

6. Tema 41Régimen sancionador. Tipos básicos de Infracciones y sanciones.
7. Tema 42
   Planeamiento urbanístico de desarrolloLos planes especiales y parciales de ordenación · Función, tipología contenido y procedimiento de aprobación · +1 apartado

   Planeamiento urbanístico de desarrollo. Los planes especiales y parciales de ordenación. Función, tipología contenido y procedimiento de aprobación. Evaluación ambiental. Ver resumen

8. Tema 43
   Instrumentos complementariosEstudios de Detalle · Catálogos y ordenanzas municipales · +1 apartado

   Instrumentos complementarios. Estudios de Detalle. Catálogos y ordenanzas municipales. La Ordenanza municipal de Urbanización de Los Realejos y Ordenanza de Eficiencia energética y utilización de energías renovables en los edificios y sus instalaciones en el término municipal de Los Realejos Ver resumen

9. Tema 44La expropiación forzosa. Justificación. Sujetos. Procedimiento expropiatorio. Las expropiaciones urbanísticas.
10. Tema 45El Catálogo municipal de Los Realejos. Bienes de Interés cultural del municipio de Los Realejos.
11. Tema 46
    La Ley 22/1988, de 28 de julio, de CostasLey 2/2013 de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y de modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas · +2 apartados

    La Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas. Ley 2/2013 de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y de modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas. El Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de Costas. Limitaciones de la propiedad sobre los terrenos contiguos a la ribera del mar por razones de protección del dominio público marítimo-terrestre Ver resumen

12. Tema 47El contrato de obras en la Ley de contratos del Sector Público.
13. Tema 48
    El contrato de concesión de obra pública; principios, derechos y obligaciones de las partesPrerrogativas y derechos de la Administración · Régimen económico financiero · +2 apartados

    El contrato de concesión de obra pública; principios, derechos y obligaciones de las partes. Prerrogativas y derechos de la Administración. Régimen económico financiero. Extinción. Subcontratación. Ver resumen

14. Tema 49
    La prevención de riesgos laboralesSu regulación jurídica · Órganos de control de las medidas de prevención de riesgos en el trabajo · +1 apartado

    La prevención de riesgos laborales. Su regulación jurídica. Órganos de control de las medidas de prevención de riesgos en el trabajo. Responsabilidades y sanciones. Ver resumen

15. Tema 50
    Los bienes de las Entidades LocalesClases · Los bienes de dominio público · +3 apartados

    Los bienes de las Entidades Locales. Clases. Los bienes de dominio público. Los bienes comunales. Bienes patrimoniales. Adquisición. Ver resumen

16. Tema 51
    El patrimonio de las Administraciones PúblicasEl dominio público · El criterio de afectación, concepto y clases de afectación · +2 apartados

    El patrimonio de las Administraciones Públicas. El dominio público. El criterio de afectación, concepto y clases de afectación. Objeto y extensión de la demanialidad. Utilización del dominio público. Ver resumen

17. Tema 52
    Prerrogativas y potestades de las Entidades Locales en relación con sus bienesUtilización y enajenación de los/las bienes

    Prerrogativas y potestades de las Entidades Locales en relación con sus bienes. Utilización y enajenación de los/las bienes. Ver resumen

18. Tema 53Responsabilidad civil y penal de las autoridades y funcionarios locales Los delitos contra la ordenación del territorio y el medio ambiente
19. Tema 54
    Legislación sobre ordenación de la edificaciónGarantías y responsabilidades · Inspección técnica de la edificación · +1 apartado

    Legislación sobre ordenación de la edificación. Garantías y responsabilidades. Inspección técnica de la edificación. Informe de Evaluación de la edificación. Ver resumen

20. Tema 55
    Instrucciones de uso y mantenimiento de los edificiosPlan de mantenimiento · El Libro del edificio · +1 apartado

    Instrucciones de uso y mantenimiento de los edificios. Plan de mantenimiento. El Libro del edificio. Documentación As built Ver resumen

21. Tema 56
    El Código técnico de la edificaciónDisposiciones generales · Condiciones técnicas y administrativas · +1 apartado

    El Código técnico de la edificación. Disposiciones generales. Condiciones técnicas y administrativas. Idea general sobre las exigencias básicas. Ver resumen

22. Tema 57Exigencias básicas de seguridad estructural según el Documento Básico del Código Técnico CTE DB-SE.
23. Tema 58Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio según el Documento Básico del Código Técnico CTE DB-SI.
24. Tema 59Exigencias básicas de seguridad de utilización y accesibilidad según el Documento Básico del Código Técnico CTE DB-SUA.
25. Tema 60Exigencias básicas de salubridad según el Documento Básico del Código Técnico CTE DB-HS.
26. Tema 61Exigencias básicas de protección frente al ruido según el Documento Básico del Código Técnico CTE DB-HR.
27. Tema 62Exigencias básicas de ahorro de energía según el Documento Básico del Código Técnico CTE DB-HE.
28. Tema 63Certificación energética: Real Decreto 390/2021 por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios
29. Tema 64
    ResiduosReal Decreto 105/2008 de 1 de febrero por el que se regula la producción de residuos de construcción y demolición · +1 apartado

    Residuos: Real Decreto 105/2008 de 1 de febrero por el que se regula la producción de residuos de construcción y demolición. Los residuos de construcción y demolición: definición, clasificación; jerarquía de residuos en la Legislación sobre residuos y suelos contaminados; el Plan de Gestión de Residuos de construcción y demolición: objetivos de prevención, medidas a adoptar para alcanzar los objetivos, prescripciones técnicas; obligaciones del productor de residuos de construcción y demolición. Ver resumen

30. Tema 65
    Obligaciones del productor de residuos de construcción y demoliciónNormativa sobre la regulación de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición

    Obligaciones del productor de residuos de construcción y demolición. Normativa sobre la regulación de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición Ver resumen

31. Tema 66
    El hormigónGeneralidades, materiales · Clases de hormigones · +3 apartados

    El hormigón. Generalidades, materiales. Clases de hormigones. Fabricación y puesta en obra. Control de ejecución. Control de calidad y pruebas de carga Ver resumen

32. Tema 67Estructuras de hormigón armado. Tipos y sistemas. Elementos estructurales
33. Tema 68
    Patologías en la edificaciónParedes de fábrica, cimentaciones, muros de contención, cubiertas · Humedades, grietas, filtraciones · +1 apartado

    Patologías en la edificación. Paredes de fábrica, cimentaciones, muros de contención, cubiertas. Humedades, grietas, filtraciones. Origen, anomalías, consecuencias y soluciones Ver resumen

34. Tema 69Criterios de mantenimiento y conservación de los edificios. Manuales de mantenimiento y uso. El libro del edificio
35. Tema 70Segregación y agrupación de parcelas. Declaración de obra nueva y división horizontal. Trámites
36. Tema 71
    Instalaciones en los edificiosReglamento electrotécnico de Baja Tensión · +1 apartado

    Instalaciones en los edificios. Reglamento electrotécnico de Baja Tensión. Reglamento de Seguridad contraincendios en los establecimientos industriales, Real Decreto 2267/2004 de 3 de diciembre Ver resumen

37. Tema 72
    La Ley 7/ 2011, de 5 de abril, de actividades clasificadas y espectáculos públicos y otras medidas administrativas complementariasSistemática y contenido

    La Ley 7/ 2011, de 5 de abril, de actividades clasificadas y espectáculos públicos y otras medidas administrativas complementarias. Sistemática y contenido. Ver resumen

38. Tema 73
    Decreto 52/2012, de 7 de junio, por el que se establece la relación de actividades clasificadas y…Se determinan aquellas a las que resulta de aplicación el régimen de autorización administrativa previa

    Decreto 52/2012, de 7 de junio, por el que se establece la relación de actividades clasificadas y se determinan aquellas a las que resulta de aplicación el régimen de autorización administrativa previa. Ver resumen

39. Tema 74
    Decreto 86/2013, de 1 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de actividades clasificadas y espectáculos públicosOrdenanza municipal general para la aplicación de la Ley 17/2009 de 23 de noviembre sobre libre acceso a las actividades de servicio y su ejercicio

    Decreto 86/2013, de 1 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de actividades clasificadas y espectáculos públicos. Ordenanza municipal general para la aplicación de la Ley 17/2009 de 23 de noviembre sobre libre acceso a las actividades de servicio y su ejercicio. Ver resumen

40. Tema 75
    Ley 6/2022, de cambio climático y transición energética de CanariasLos planes de movilidad sostenible en las corporaciones locales canarias

    Ley 6/2022, de cambio climático y transición energética de Canarias. Los planes de movilidad sostenible en las corporaciones locales canarias. Ver resumen