Convocatoria · Ayuntamiento de Puerto Real: Arquitecto en Puerto Real 2024: 2 plazas, proceso en marcha.

Programa común

1. Tema 1La Constitución Española de 1978: Significado, estructura y contenido. Principios generales.
2. Tema 2
   Organización Territorial del EstadoLas Comunidades Autónomas y sus estatutos · Especial referencia al Estatuto de Autonomía de Andalucía

   Organización Territorial del Estado. Las Comunidades Autónomas y sus estatutos. Especial referencia al Estatuto de Autonomía de Andalucía. Ver resumen

3. Tema 3La Administración Pública: Concepto. El principio de legalidad
4. Tema 4El Régimen Local Español. Principios constitucionales y regulación jurídica.
5. Tema 5El Municipio. Organización y competencias. Servicios mínimos obligatorios.
6. Tema 6Régimen de sesiones y acuerdos de los órganos colegiados locales.
7. Tema 7Ordenanzas y Reglamentos de las Entidades Locales. Clases. Procedimiento de elaboración y aprobación.
8. Tema 8Los contratos administrativos de las Entidades Locales.
9. Tema 9Sumisión de la Administración al derecho. Fuentes del derecho. La Ley: concepto y tipos. El Reglamento.
10. Tema 10Los derechos del ciudadano en la Administración Pública. Consideración especial del interesado.
11. Tema 11
    El acto administrativoConcepto y clases · Elementos del acto administrativo · +1 apartado

    El acto administrativo. Concepto y clases. Elementos del acto administrativo. Eficacia y validez de los actos administrativos. Ver resumen

12. Tema 12Dimensión temporal del procedimiento administrativo. Recepción y registro de documentos. Comunicaciones y notificaciones
13. Tema 13Las fases del procedimiento administrativo general. El silencio administrativo.
14. Tema 14La responsabilidad de la Administración. Régimen jurídico actual.
15. Tema 15
    Los recursos administrativosConcepto, clases · Requisitos generales del recurso administrativo · +1 apartado

    Los recursos administrativos. Concepto, clases. Requisitos generales del recurso administrativo. Examen especial del recurso potestativo de reposición. Ver resumen

16. Tema 16La potestad sancionadora de la Administración Pública. Principios generales. Procedimiento sancionador.
17. Tema 17Hacienda Local. Clasificación de los ingresos. Ordenanzas fiscales.
18. Tema 18Los Presupuestos locales.

Programa específico

1. Tema 19Administración local y gestión del territorio.
2. Tema 20Evolución histórica del urbanismo en el Estado Español.
3. Tema 21Principios y estructuras del sistema normativo del urbanismo. Las competencias estatales y autonómicas.
4. Tema 22Normativa vigente en materia de Régimen del suelo y Rehabilitación Urbana.
5. Tema 23El Reglamento de planeamiento. El Reglamento de gestión urbanística. El Reglamento de disciplina urbanística.
6. Tema 24Normativa vigente en Andalucía en materia urbanística.
7. Tema 25Normativa vigente en el municipio en materia urbanística.
8. Tema 26
   Los planes y el sistema de planeamientoLa ordenación del uso del territorio y la naturaleza jurídica de los planes · Principios y bases de articulación del sistema de planeamiento

   Los planes y el sistema de planeamiento. La ordenación del uso del territorio y la naturaleza jurídica de los planes. Principios y bases de articulación del sistema de planeamiento. Ver resumen

9. Tema 27Clasificación de los planes territoriales y urbanísticos.
10. Tema 28
    El planeamiento generalCaracterísticas generales · El Plan General Municipal de Ordenación · +1 apartado

    El planeamiento general. Características generales. El Plan General Municipal de Ordenación. Las normas de aplicación directa. Ver resumen

11. Tema 29El Planeamiento sectorial en Andalucía. Conexión entre planeamiento sectorial y urbanístico.
12. Tema 30
    El planeamiento derivado y ejecutivoCaracterísticas generales · Los Planes Parciales · +3 apartados

    El planeamiento derivado y ejecutivo. Características generales. Los Planes Parciales. Los Planes de Reforma Interior. Los Estudios de Ordenación. Los Planes Especiales. Ver resumen

13. Tema 31
    Otras figuras del planeamiento y de actuaciónLas normas complementarias de planeamiento · Los Estudios de Detalle · +5 apartados

    Otras figuras del planeamiento y de actuación. Las normas complementarias de planeamiento. Los Estudios de Detalle. Los Catálogos. Las Ordenanzas Municipales de Edificación y de Urbanización. Las Normas Directoras. El Proyecto de Urbanización. Vigencia, revisión y modificación del planeamiento. Ver resumen

14. Tema 32Régimen del suelo. La clasificación del suelo en Andalucía. Concepto y clases de los distintos suelos.
15. Tema 33
    El régimen urbanístico de la propiedad del suelo aplicable en AndalucíaContenido urbanístico legal del derecho de propiedad del suelo: derechos y deberes · Usos y actividades en suelo rústico

    El régimen urbanístico de la propiedad del suelo aplicable en Andalucía. Contenido urbanístico legal del derecho de propiedad del suelo: derechos y deberes. Usos y actividades en suelo rústico. Ver resumen

16. Tema 34Régimen de actuaciones de transformación urbanística en Andalucía.
17. Tema 35Edificios y usos anteriores al planeamiento y con sus determinaciones. El derecho de indemnización.
18. Tema 36La gestión urbanística (I): concepto, técnicas e instrumentos de gestión.
19. Tema 37La gestión urbanística (II): Técnicas de equidistribución de cargas y beneficios.
20. Tema 38
    La gestión urbanística (III): la ejecución del planeamientoRequisitos previos a la ejecución de los planes · Ámbitos de ejecución del planeamiento: polígonos y unidades de actuación en suelo urbano

    La gestión urbanística (III): la ejecución del planeamiento. Requisitos previos a la ejecución de los planes. Ámbitos de ejecución del planeamiento: polígonos y unidades de actuación en suelo urbano. Ver resumen

21. Tema 39Los sistemas de actuación y su elección.
22. Tema 40El sistema de compensación.
23. Tema 41El sistema de cooperación.
24. Tema 42El sistema de expropiación.
25. Tema 43
    La disciplina urbanísticaProtección de la legalidad urbanística: vías de actuación administrativa · Infracciones urbanísticas y sanciones

    La disciplina urbanística. Protección de la legalidad urbanística: vías de actuación administrativa. Infracciones urbanísticas y sanciones. Ver resumen

26. Tema 44
    Actos sin licencia u orden de ejecución o que contravengan sus condiciones.- PlanteamientoLa medida cautelar de suspensión · Trámites procedimentales a seguir · +2 apartados

    Actos sin licencia u orden de ejecución o que contravengan sus condiciones.- Planteamiento. La medida cautelar de suspensión. Trámites procedimentales a seguir. Procedimiento ordinario: Obras o usos que pudieran ser compatibles con la ordenación urbanística. Procedimiento excepcional; obras manifiestamente incompatibles con la ordenación urbanística. Ver resumen

27. Tema 45
    Licencia u Órdenes de ejecución incompatibles con la ordenación urbanísticaPlanteamiento · Supuestos que se pueden dar · +3 apartados

    Licencia u Órdenes de ejecución incompatibles con la ordenación urbanística. Planteamiento. Supuestos que se pueden dar. Anulación de la licencia u orden de ejecución a instancia del interesado. Anulación de la licencia u orden de ejecución por la propia Administración. Anulación de la licencia u orden de ejecución a instancia de la Administración del Estado y de la Junta de Andalucía. Ver resumen

28. Tema 46
    La Inspección urbanísticaConcepto · Competencia · +3 apartados

    La Inspección urbanística. Concepto. Competencia. Sujetos de la inspección. Actas de inspección. Actos de obstaculación de la inspección. Ver resumen

29. Tema 47Intervención en la edificación y en el uso del suelo. Las licencias y las órdenes de ejecución.
30. Tema 48
    Tipología de licencias urbanísticasActos sujetos a licencia urbanística municipal en Andalucía · Licencias por fases y parciales

    Tipología de licencias urbanísticas. Actos sujetos a licencia urbanística municipal en Andalucía. Licencias por fases y parciales. Ver resumen

31. Tema 49
    Procedimiento para el otorgamiento de las licencias urbanísticasCompetencia · Normas generales · +2 apartados

    Procedimiento para el otorgamiento de las licencias urbanísticas. Competencia. Normas generales. Inicio, subsanación de defectos, informes, resolución y plazos de resolución. Eficacia temporal y caducidad de las licencias. Ver resumen

32. Tema 50La ruina de construcciones. Supuestos de declaración. Procedimiento.
33. Tema 51Régimen de valoraciones de conformidad con el reglamento. RD.1492/2011, de 24 de Octubre.
34. Tema 52
    La valoración urbanística en la normativa vigenteIncidencia de la patrimonialización progresiva en la valoración · El concepto de «valor urbanístico» · +2 apartados

    La valoración urbanística en la normativa vigente. Incidencia de la patrimonialización progresiva en la valoración. El concepto de «valor urbanístico». Análisis de las principales contradicciones inherentes al nuevo sistema de evaluación urbanística. Supuestos concretos de tasación. Ver resumen

35. Tema 53
    Indemnizaciones por daños y perjuicios resultantes de la actividad urbanística en la actividad económica y en los usuarios residentesExpropiación por incumplimiento de la función social de la propiedad

    Indemnizaciones por daños y perjuicios resultantes de la actividad urbanística en la actividad económica y en los usuarios residentes. Expropiación por incumplimiento de la función social de la propiedad. Ver resumen

36. Tema 54
    Indemnizaciones producidas por cambios en el planeamiento y por la ejecución de la ordenación urbanísticaEspecial referencia al sistema de expropiación

    Indemnizaciones producidas por cambios en el planeamiento y por la ejecución de la ordenación urbanística. Especial referencia al sistema de expropiación. Ver resumen

37. Tema 55Normativa de evaluación y calificación ambiental vigente.
38. Tema 56Ley de evaluación ambiental de planes y proyectos.
39. Tema 57Código técnico de la Edificación. Real Decreto 314/2006 de 17 de Marzo.
40. Tema 58Código técnico de la Edificación. Seguridad Estructural (SE). Disposiciones legislativas.
41. Tema 59Código técnico de la Edificación: Seguridad en caso de incendio (SI). Disposiciones legislativas.
42. Tema 60Código Técnico de la Edificación: Seguridad de utilización y accesibilidad (SUA). Disposiciones legislativas.
43. Tema 61
    Código Técnico de la Edificación: Ahorro de Energía(HE)Protección frente al ruido (HR) · Salubridad (HS) · +1 apartado

    Código Técnico de la Edificación: Ahorro de Energía(HE). Protección frente al ruido (HR). Salubridad (HS). Disposiciones legislativas. Ver resumen

44. Tema 62
    Normativa sobre acciones de la edificaciónNormativa sobre muros resistentes y fábrica de ladrillo · +2 apartados

    Normativa sobre acciones de la edificación. Normativa sobre muros resistentes y fábrica de ladrillo. Las autorizaciones de uso sobre fabricación y utilización de elementos resistentes para pisos y cubiertas. La normativa vigente sobre hormigón y el acero laminado en la edificación. Ver resumen

45. Tema 63Nivel de habitabilidad objetiva exigido a las viviendas. Licencia de primera ocupación.
46. Tema 64
    El control de calidad de la edificaciónLa realización de ensayos · Los laboratorios homologados y acreditados · +4 apartados

    El control de calidad de la edificación. La realización de ensayos. Los laboratorios homologados y acreditados. Los sellos de calidad de los materiales. Concepto general. Características principales de los sellos y otras marcas de calidad. Normas reguladoras. Ver resumen

47. Tema 65
    Las barreras arquitectónicasDefinición y clasificaciones · Disposiciones sobre el diseño y la ejecución para la supresión de barreras arquitectónicas · +2 apartados

    Las barreras arquitectónicas. Definición y clasificaciones. Disposiciones sobre el diseño y la ejecución para la supresión de barreras arquitectónicas. Itinerario practicable. Definición y requisitos. Ver resumen

48. Tema 66
    La realización y la supervisión del proyecto de edificaciónFases y documentación · La memoria · +3 apartados

    La realización y la supervisión del proyecto de edificación. Fases y documentación. La memoria. El pliego de condiciones. El presupuesto. La documentación gráfica. Ver resumen

49. Tema 67La dirección de obras. Concepto legal, competencias, responsabilidad y tareas de la dirección facultativa.
50. Tema 68Prevención de riesgos laborales. Disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción.
51. Tema 69
    El contrato de obras y de concesión de obras en las Administraciones PúblicasCondiciones exigibles a los proyectos antes de incorporarse a un expediente de contratación · Ejecución y modificación, contrataciones

    El contrato de obras y de concesión de obras en las Administraciones Públicas. Condiciones exigibles a los proyectos antes de incorporarse a un expediente de contratación. Ejecución y modificación, contrataciones. Ver resumen

52. Tema 70
    Régimen de habilitación protegida de promoción públicaObjeto · Convenios · +6 apartados

    Régimen de habilitación protegida de promoción pública. Objeto. Convenios. Áreas de rehabilitación integrada. Objeto. Requisitos. Procedimiento de la declaración. Comisión gestora. Programas anuales de actuación. Ver resumen

53. Tema 71
    La rehabilitación de promoción privadaLas ayudas económicas establecidas para la financiación de las actuaciones de rehabilitación de promoción privada de viviendas y de dotaciones

    La rehabilitación de promoción privada. Las ayudas económicas establecidas para la financiación de las actuaciones de rehabilitación de promoción privada de viviendas y de dotaciones. Ver resumen

54. Tema 72El concepto de patrimonio arquitectónico como valor cultural de un país. Corrientes dominantes.
55. Tema 73
    Metodología de análisis arquitectónico de un monumento antes de su restauraciónDatos arqueológicos e históricos mínimos

    Metodología de análisis arquitectónico de un monumento antes de su restauración. Datos arqueológicos e históricos mínimos. Ver resumen

56. Tema 74La estructura territorial y geográfica de la provincia de Cádiz.
57. Tema 75Estructura territorial del término de Puerto Real.
58. Tema 76Orígenes del municipio. Morfología del Núcleo Urbano.
59. Tema 77
    Evolución de los tipos arquitectónicos de Puerto RealTransformación de las tipologías tradicionales de viviendas y la aparición de los edificios plurifamiliares

    Evolución de los tipos arquitectónicos de Puerto Real. Transformación de las tipologías tradicionales de viviendas y la aparición de los edificios plurifamiliares. Ver resumen

60. Tema 78Crecimiento urbano de Puerto Real. Sectores Residenciales y Turísticos.
61. Tema 79Relaciones intermunicipales desde el Municipio de Puerto Real. Las Comunicaciones. Relaciones con la comarca.
62. Tema 80La movilidad en el término de Puerto Real. Red Viaria.
63. Tema 81Obligaciones de la Administración local hacia los patrimonios artísticos e históricos.
64. Tema 82El patrimonio arquitectónico del municipio de Puerto Real.
65. Tema 83Políticas públicas de vivienda. Plan Municipal de vivienda y suelo.
66. Tema 84La planificación de la inversión en la promoción pública de vivienda.
67. Tema 85Patrimonios públicos de suelo.
68. Tema 86El impacto ambiental de una obra pública.
69. Tema 87El agua. Estado de los recursos hidráulicos del municipio de Puerto Real.
70. Tema 88Los residuos sólidos urbanos. Marco general y problemática local.
71. Tema 89El desarrollo sostenible local.
72. Tema 90Políticas turísticas y efectos sobre el municipio.