Convocatoria · Ayuntamiento de Marratxí: Arquitecto en Marratxí 2025: 3 plazas, plazo cerrado.

Programa de temas generales

1. Tema 1
   La Constitución Española de 1978Estructura y principios generales · Los derechos fundamentales en la Constitución · +3 apartados

   La Constitución Española de 1978. Estructura y principios generales. Los derechos fundamentales en la Constitución. El modelo económico de la Constitución Española. El Tribunal Constitucional. La reforma de la Constitución. Ver resumen

2. Tema 2
   El Régimen local español: principios constitucionales y regulación jurídicaRelación entre entes territoriales · La autonomía local

   El Régimen local español: principios constitucionales y regulación jurídica. Relación entre entes territoriales. La autonomía local. Ver resumen

3. Tema 3
   El Municipio: concepto y elementosEl término municipal · La población: especial referencia al empadronamiento · +2 apartados

   El Municipio: concepto y elementos. El término municipal. La población: especial referencia al empadronamiento. La organización. Competencias municipales. Ver resumen

4. Tema 4
   Sometimiento de la Administración a la Ley y al DerechoFuentes del Derecho administrativo: especial referencia a la Ley y a los Reglamentos · +1 apartado

   Sometimiento de la Administración a la Ley y al Derecho. Fuentes del Derecho administrativo: especial referencia a la Ley y a los Reglamentos. La potestad reglamentaria en la esfera local: Ordenanzas, Reglamentos y Bandos; procedimiento de elaboración y aprobación de infracciones. Ver resumen

5. Tema 5
   La relación jurídica-administrativaConcepto · Sujetos: la Administración y el administrado · +3 apartados

   La relación jurídica-administrativa. Concepto. Sujetos: la Administración y el administrado. Capacidad y representación. Derechos del administrado. Los actos jurídicos del administrado. Ver resumen

6. Tema 6
   El acto administrativo: concepto, clases y elementosRequisitos de los actos administrativos: motivación, notificación y publicación · Eficacia de los actos administrativos · +2 apartados

   El acto administrativo: concepto, clases y elementos. Requisitos de los actos administrativos: motivación, notificación y publicación. Eficacia de los actos administrativos. Validez de los actos administrativos. Revisión de los actos administrativos: de oficio y en vía de recurso administrativo. Ver resumen

7. Tema 7
   El procedimiento administrativo: consideraciones generalesLas fases del procedimiento administrativo: iniciación, ordenación, instrucción y terminación · Dimensión temporal del procedimiento · +1 apartado

   El procedimiento administrativo: consideraciones generales. Las fases del procedimiento administrativo: iniciación, ordenación, instrucción y terminación. Dimensión temporal del procedimiento. Referencia a los procedimientos especiales. Ver resumen

8. Tema 8
   Especialidades del procedimiento administrativo localEl Registro de entrada y salida de documentos · Funcionamiento de los órganos colegiados locales; régimen de sesiones y acuerdos · +2 apartados

   Especialidades del procedimiento administrativo local. El Registro de entrada y salida de documentos. Funcionamiento de los órganos colegiados locales; régimen de sesiones y acuerdos. Actos y certificaciones de acuerdos. Las resoluciones del Presidente de la Corporación. Ver resumen

9. Tema 9
   Formas de la acción administrativa, con especial referencia a la Administración localLa actividad de fomento · La actividad de policía: las licencias · +2 apartados

   Formas de la acción administrativa, con especial referencia a la Administración local. La actividad de fomento. La actividad de policía: las licencias. El servicio público local. La responsabilidad de la Administración. Ver resumen

10. Tema 10Los bienes de las Entidades Locales. El dominio público. El patrimonio privado de las mismas.
11. Tema 11
    La contratación administrativa en la esfera localTipos de contratos · La selección del contratista · +4 apartados

    La contratación administrativa en la esfera local. Tipos de contratos. La selección del contratista. Ejecución, modificación y suspensión de los contratos. La revisión de precios. Invalidez de los contratos. Extinción de los contratos. Ver resumen

12. Tema 12El personal al servicio de las Entidades locales: concepto y clases. Derechos, deberes e incompatibilidades.
13. Tema 13Las Haciendas locales. Clasificación de los ingresos. Las Ordenanzas fiscales.
14. Tema 14Estudio especial de los ingresos tributarios: Impuestos, Tasas y Contribuciones especiales. Los Precios públicos.
15. Tema 15
    Los Presupuestos de las Entidades localesPrincipios, integración y documentos de que constan · Proceso de aprobación del Presupuesto local · +3 apartados

    Los Presupuestos de las Entidades locales. Principios, integración y documentos de que constan. Proceso de aprobación del Presupuesto local. Principios generales de ejecución del Presupuesto. Modificaciones presupuestarias: los créditos extraordinarios y los suplementos de crédito, las transferencias de créditos y otras figuras. Liquidación del Presupuesto. Ver resumen

16. Tema 16El gasto público local: concepto y régimen legal. Ejecución de los gastos públicos. Contabilidad y cuentas.
17. Tema 17
    Políticas de igualdad de géneroLa Ley Orgánica 3/2007, de 22 de marzo, para la igualdad efectiva de mujeres y hombres: principios generales · Acción administrativa para la igualdad · +6 apartados

    Políticas de igualdad de género. La Ley Orgánica 3/2007, de 22 de marzo, para la igualdad efectiva de mujeres y hombres: principios generales. Acción administrativa para la igualdad. Igualdad y medios de comunicación. Igualdad de trato y de oportunidades en el ámbito laboral. El principio de igualdad en el empleo público. Igualdad de trato en el acceso a bienes y servicios y su suministro. La igualdad en la responsabilidad social de las empresas. Disposiciones organizativas. Ver resumen

18. Tema 18
    La protección de datos de carácter personalRegulación y definiciones · Principios de la protección de datos · +2 apartados

    La protección de datos de carácter personal. Regulación y definiciones. Principios de la protección de datos. Derechos de las personas. La Agencia Española de Protección de Datos. Ver resumen

Programa de temas específicos

1. Tema 19
   Evolución histórica del urbanismo (I)La Ley sobre régimen del suelo y ordenación urbana de 1956 · La reforma de 1975 y el Texto refundido de 1976 · +1 apartado

   Evolución histórica del urbanismo (I). La Ley sobre régimen del suelo y ordenación urbana de 1956. La reforma de 1975 y el Texto refundido de 1976. Los reglamentos de planeamiento, gestión y disciplina de 1978. Ver resumen

2. Tema 20
   Evolución histórica del urbanismo (II)Distribución constitucional de competencias · La reforma de 1990 y el Texto refundido de 1992 · +1 apartado

   Evolución histórica del urbanismo (II). Distribución constitucional de competencias. La reforma de 1990 y el Texto refundido de 1992. La Sentencia 61/1997 del Tribunal Constitucional. Ver resumen

3. Tema 21
   La organización administrativa del urbanismoCompetencias de la Administración del Estado, de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears, del Consell de Mallorca y de la Administración local

   La organización administrativa del urbanismo. Competencias de la Administración del Estado, de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears, del Consell de Mallorca y de la Administración local. Ver resumen

4. Tema 22
   Legislación vigente sobre urbanismo y ordenación del territorio (I)El Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del suelo y la rehabilitación urbana

   Legislación vigente sobre urbanismo y ordenación del territorio (I). El Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del suelo y la rehabilitación urbana. Ver resumen

5. Tema 23
   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Illes Balears (I)Principios generales y finalidades específicas · Competencias administrativas · +1 apartado

   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Illes Balears (I). Principios generales y finalidades específicas. Competencias administrativas. Estructura de la Ley. Ver resumen

6. Tema 24
   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Illes Balears (II)Clasificación del suelo · Conceptos generales · +1 apartado

   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Illes Balears (II). Clasificación del suelo. Conceptos generales. Derechos y deberes de la propiedad. Ver resumen

7. Tema 25La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Illes Balears (III). Planeamiento urbanístico.
8. Tema 26La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Illes Balears (IV). Gestión y ejecución del planeamiento.
9. Tema 27
   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Illes Balears (V)Ejercicio de las facultades relativas al uso y la edificación del suelo · Expropiación forzosa por razón de urbanismo

   La Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Illes Balears (V). Ejercicio de las facultades relativas al uso y la edificación del suelo. Expropiación forzosa por razón de urbanismo. Ver resumen

10. Tema 28Le Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Illes Balears (VI). La disciplina urbanística.
11. Tema 29Ley 6/1999, de 3 de abril, de las directrices de ordenación territorial de las Illes Balears y de medidas tributarias.
12. Tema 30Ley 7/2013, de 26 de noviembre, de régimen jurídico de instalación, acceso y ejercicio de actividades en las Illes Balears y sus modificaciones.
13. Tema 31Ley 6/1997, de 8 de julio, de suelo rústico de la CAIB.
14. Tema 32Ley 3/2019, de 31 de enero, agraria de las Illes Balears.
15. Tema 33Ley 8/2012, de 19 de julio, de turismo de las Illes Balears y sus modificaciones.
16. Tema 34
    Las declaraciones de obra nueva y la división horizontalLos excesos de cabida · Modificaciones de la finca registral: la agrupación, la agregación, la segregación y la división de fincas

    Las declaraciones de obra nueva y la división horizontal. Los excesos de cabida. Modificaciones de la finca registral: la agrupación, la agregación, la segregación y la división de fincas. Ver resumen

17. Tema 35
    Principios y criterios de valoración de los bienes inmueblesSistemas de valoración · Métodos de valoración · +2 apartados

    Principios y criterios de valoración de los bienes inmuebles. Sistemas de valoración. Métodos de valoración. Comparación con el mercado: componentes del valor a precios de mercado (en venta y alquiler). Estudios del mercado inmobiliario: aplicaciones. Ver resumen

18. Tema 36
    Coste de reposición o reemplazo: costo anualLa depreciación de los bienes inmuebles: sus clases · Rentabilidad de los inmuebles urbanos · +3 apartados

    Coste de reposición o reemplazo: costo anual. La depreciación de los bienes inmuebles: sus clases. Rentabilidad de los inmuebles urbanos. Rendimiento y gastos. Actualización de rendimientos (rentas) presentes y futuros. Influencia de la legislación sobre arrendamientos urbanos y de las limitaciones administrativas de la rentabilidad en el valor de los inmuebles. Ver resumen

19. Tema 37
    Valoración del sueloAprovechamiento idóneo · La parcela tipo y los coeficientes correctores · +3 apartados

    Valoración del suelo. Aprovechamiento idóneo. La parcela tipo y los coeficientes correctores. Método residual de valoración del suelo. Valor de repercusión y valor unitario. Correcciones de valor. Ver resumen

20. Tema 38
    Valor de las construccionesValoración analítica y valoración sintética · Procedimiento de medición · +3 apartados

    Valor de las construcciones. Valoración analítica y valoración sintética. Procedimiento de medición. Valor unitario. Valor intrínseco o de coste y coste de reposición. Depreciaciones. Ver resumen

21. Tema 39
    Valoraciones administrativasÁmbito del régimen de valoraciones del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del suelo · +7 apartados

    Valoraciones administrativas. Ámbito del régimen de valoraciones del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del suelo. Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley del suelo. Criterios generales para la valoración. Valoración en situación de suelo rural. Valoración en situación de suelo urbanizado. Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización. Indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación. Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas. Ver resumen

22. Tema 40
    Valoraciones administrativasOrden ECO 805/2003 y modificaciones posteriores · Ámbito de aplicación · +9 apartados

    Valoraciones administrativas. Orden ECO 805/2003 y modificaciones posteriores. Ámbito de aplicación. Principios. Condicionantes y advertencias. Métodos de valoración. Valoración de edificios y elementos de edificios para las diferentes finalidades. Valoración de fincas rústicas. Valoración de solares y terrenos. Valoración de determinados derechos y de los bienes objeto de los mismos. Informes y certificados de tasación. Disposiciones especiales. Ver resumen

23. Tema 41
    Marco normativo vigente en el catastro españolEl texto refundido de la Ley del catastro inmobiliario: definición de catastro · Ámbito de aplicación de la Ley · +7 apartados

    Marco normativo vigente en el catastro español. El texto refundido de la Ley del catastro inmobiliario: definición de catastro. Ámbito de aplicación de la Ley. Principios informadores del catastro inmobiliario y competencias. La Dirección General del Catastro. Servicios centrales y territoriales. La referencia catastral. Constancia documental y registral de la referencia catastral. Sujetos obligados. Normas de asignación. Ver resumen

24. Tema 42
    La Ley de ordenación de la edificación (I): objeto y ámbito de aplicaciónLos requisitos básicos de la edificación · El proyecto · +2 apartados

    La Ley de ordenación de la edificación (I): objeto y ámbito de aplicación. Los requisitos básicos de la edificación. El proyecto. Licencias. Recepción de la obra y documentación de la obra ejecutada. Ver resumen

25. Tema 43
    La Ley de ordenación de la edificación (II): agentes de la edificación; definición y obligaciones de cada unoResponsabilidades y garantías

    La Ley de ordenación de la edificación (II): agentes de la edificación; definición y obligaciones de cada uno. Responsabilidades y garantías. Ver resumen

26. Tema 44
    El código técnico de la edificación, CT: disposiciones reguladorasCampo de aplicación · Disposiciones generales y condiciones técnicas y administrativas · +1 apartado

    El código técnico de la edificación, CT: disposiciones reguladoras. Campo de aplicación. Disposiciones generales y condiciones técnicas y administrativas. Exigencias básicas. Ver resumen

27. Tema 45El código técnico de la edificación (I). La seguridad estructural: acciones en la edificación y cimentaciones.
28. Tema 46El código técnico de la edificación (II). La seguridad estructural: estructuras de fábrica, de madera y de acero.
29. Tema 47El código técnico de la edificación (III). La seguridad en caso de incendio.
30. Tema 48El código técnico de la edificación (IV). Salubridad.
31. Tema 49El código técnico de la edificación (V). Seguridad de utilización y accesibilidad.
32. Tema 50El código técnico de la edificación (VI). Ahorro de energía.
33. Tema 51El código técnico de la edificación (VII). Protección ante el ruido.
34. Tema 52
    La seguridad y la salud en las obras de edificación (I)Aspectos generales · Normativa · +2 apartados

    La seguridad y la salud en las obras de edificación (I). Aspectos generales. Normativa. El estudio de seguridad y salud, contenido y obligatoriedad. La seguridad y salud en la fase de obra. Ver resumen

35. Tema 53El control de calidad en las obras de edificación. Aspectos generales. Acreditación y certificación. Normativa.
36. Tema 54
    Las características del suelo, los estudios geotécnicos: contenido e interpretaciónDeforestaciones, contención de tierras, etc · Cimentaciones normales y especiales · +2 apartados

    Las características del suelo, los estudios geotécnicos: contenido e interpretación. Deforestaciones, contención de tierras, etc. Cimentaciones normales y especiales. Pilotajes. Estudio comparado, desde el punto de vista técnico y económico. Ver resumen

37. Tema 55
    La Directiva 2010/31 relativa a la eficiencia energética de los edificiosCaracterísticas principales y objetivos · +4 apartados

    La Directiva 2010/31 relativa a la eficiencia energética de los edificios. Características principales y objetivos. Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios. La Directiva 2012/27 UE relativa a la eficiencia energética. Características principales y objetivos respecto a la edificación. Construcción sostenible: certificados BREEAM, LLEGIU y Verde. Ver resumen

38. Tema 56
    Legislación de prevención de riesgos laborales en la construcciónDisposiciones generales · Derechos y obligaciones · +4 apartados

    Legislación de prevención de riesgos laborales en la construcción. Disposiciones generales. Derechos y obligaciones. Los servicios de prevención. Técnicas de seguridad. Las medidas de seguridad y salud en la fase de obra: implantación, protecciones colectivas, protecciones individuales, señalización, reuniones y formación. Actas de seguridad. Ver resumen

39. Tema 57
    Ejecución de una obraLa dirección de obras · Concepto legal · +5 apartados

    Ejecución de una obra. La dirección de obras. Concepto legal. Competencias y responsabilidad de la dirección facultativa. Las certificaciones de obras. Modificaciones de obra y proyectos modificados. Revisión de precios. Acta de replanteo y Acta de recepción. Ver resumen

40. Tema 58Espacios verdes en Marratxí. Sistemas generales y locales.
41. Tema 59
    Accesibilidad en la edificaciónNormativa básica estatal y normativa autonómica · Disposiciones reguladoras de las condiciones básicas de accesibilidad en edificación

    Accesibilidad en la edificación. Normativa básica estatal y normativa autonómica. Disposiciones reguladoras de las condiciones básicas de accesibilidad en edificación. Ver resumen

42. Tema 60
    Los contratos del sector público (I)Ámbito subjetivo y objetivo del Texto refundido de la Ley de contratos del sector público · Delimitación de los tipos contractuales · +4 apartados

    Los contratos del sector público (I): ámbito subjetivo y objetivo del Texto refundido de la Ley de contratos del sector público. Delimitación de los tipos contractuales. Contratos sujetos a una regulación armonizada. Contratos administrativos y contractos privados. Órganos competentes en materia de contratación. Requisitos para contratar con la Administración: capacidad, solvencia y prohibiciones para contratar. Ver resumen

43. Tema 61
    Los contractos del sector público (II): preparación de los contratosLos pliegos · Tramitación de expedientes · +2 apartados

    Los contractos del sector público (II): preparación de los contratos. Los pliegos. Tramitación de expedientes. Garantías. Precio y valor estimado. Ver resumen

44. Tema 62
    Los contratos del sector público (III): procedimientos de adjudicaciónLos contratos menores · Criterios de selección del adjudicatario · +4 apartados

    Los contratos del sector público (III): procedimientos de adjudicación. Los contratos menores. Criterios de selección del adjudicatario. Prerrogativas de la Administración en los contratos administrativos. Modificación de los contratos. Pago del precio. Cumplimiento y resolución de los contratos administrativos. Ver resumen

45. Tema 63
    Los contratos del sector público (IV): el contrato de obrasNormas especiales de preparación, ejecución, modificación y resolución · La contratación de proyectos y direcciones de obra · +2 apartados

    Los contratos del sector público (IV): el contrato de obras. Normas especiales de preparación, ejecución, modificación y resolución. La contratación de proyectos y direcciones de obra. Ejecución técnica: supervisión, documentos y contenidos exigibles del proyecto. Actos, recepción e incidencias. Ver resumen

46. Tema 64La Ley 12/1998, de 21 de diciembre, del Patrimonio histórico de las Illes Balears, y la Ley 12/2005, de 3 de marzo, de reforma de la Ley 12/1998.
47. Tema 65Derribo de obras y edificaciones. Apuntalamientos. Tipología. Control y seguridad de estas obras.
48. Tema 66
    Producción y gestión de residuos de construcción y demoliciónPlanes y normativa aplicable · Conceptos y agentes · +1 apartado

    Producción y gestión de residuos de construcción y demolición. Planes y normativa aplicable. Conceptos y agentes. Obligaciones y actividades. Ver resumen

49. Tema 67
    La sostenibilidad en la construcción; conceptos y principios fundamentales, criterios de diseñoAcuerdos internacionales en la materia · La arquitectura bioclimática · +1 apartado

    La sostenibilidad en la construcción; conceptos y principios fundamentales, criterios de diseño. Acuerdos internacionales en la materia. La arquitectura bioclimática. Metodologías para la evaluación de la sostenibilidad. Ver resumen

50. Tema 68
    El informe de evaluación de edificios: definición, contenido y registro autonómicoEl procedimiento básico de certificación energética de los edificios

    El informe de evaluación de edificios: definición, contenido y registro autonómico. El procedimiento básico de certificación energética de los edificios. Ver resumen

51. Tema 69
    Las viviendas de protección oficialNormas de diseño y calidad · Normativa técnica aplicable específicamente a las viviendas de protección oficial · +4 apartados

    Las viviendas de protección oficial. Normas de diseño y calidad. Normativa técnica aplicable específicamente a las viviendas de protección oficial. Control de la Administración. Las viviendas de protección oficial. Competencias. Legislación aplicable, estatal y autonómica. Ver resumen

52. Tema 70
    HabitabilidadNormativa aplicable · Cédulas · +4 apartados

    Habitabilidad. Normativa aplicable. Cédulas. Niveles mínimos de habitabilidad. Objetivos. Control de habitabilidad previa al proyecto. Inspecciones. Ver resumen

53. Tema 71
    Intervención en inmuebles protegidosProcedimientos auxiliares: reconocimiento previo y toma de datos · +1 apartado

    Intervención en inmuebles protegidos. Procedimientos auxiliares: reconocimiento previo y toma de datos. La fundamentación, las humedades, las cubiertas, estructuras de fábrica, sistemas estructurales en madera, los revestimientos. Ver resumen

54. Tema 72Las características específicas de los edificios y elementos de la arquitectura tradicional y popular de las Illes Balears de uso residencial.
55. Tema 73El Plan Territorial de Mallorca y sus modificaciones.
56. Tema 74La Ley 10/2019, de 22 de febrero, de cambio climático y transición energética.
57. Tema 75Las Normas Subsidiarias de Marratxí (I). Título VII. Normas de edificación en suelo urbano.
58. Tema 76Las Normas Subsidiarias de Marratxí (II). Título IX. Normas de edificación en suelo rústico.
59. Tema 77
    Las Normas Subsidiarias de Marratxí (III)Título X · Condiciones de higiene, composición interior y estética en la edificación

    Las Normas Subsidiarias de Marratxí (III). Título X. Condiciones de higiene, composición interior y estética en la edificación. Ver resumen

60. Tema 78Las Normas Subsidiarias de Marratxí (IV). Títulos V y VI. Régimen de edificios existentes y normas reguladoras de usos.
61. Tema 79Catálogo de elementos de interés artístico, histórico, ambiental y patrimonio arquitectónico del Término municipal de Marratxí.
62. Tema 80La Ordenanza municipal de Medio Ambiente de Marratxí.
63. Tema 81Plan director sectorial de equipamientos comerciales de Mallorca (PECMa).
64. Tema 82Pla hidrológico de las Illes Balears.
65. Tema 83Normativa sectorial supramunicipal y su afectación en el TM de Marratxí.
66. Tema 84
    Estructura general y orgánica del planeamiento vigente de MarratxíConfiguración urbana y situación territorial en la isla de Mallorca

    Estructura general y orgánica del planeamiento vigente de Marratxí. Configuración urbana y situación territorial en la isla de Mallorca. Ver resumen

67. Tema 85Movilidad urbana en Marratxí.
68. Tema 86Evolución histórica del planeamiento urbanístico de Marratxí.
69. Tema 87Reglamento de la LUIB aprobado el 29 de marzo de 2023. Título II Planeamiento urbanístico.
70. Tema 88Reglamento de la LUIB aprobado el 29 de marzo de 2023. Título III Gestión y ejecución del planeamiento.
71. Tema 89Reglamento de la LUIB aprobado el 29 de marzo de 2023. Título IV Instrumentos de intervención en el Mercado del suelo.
72. Tema 90
    Reglamento de la LUIB aprobado el 29 de marzo de 2023Título VII Intervención preventiva en la edificación y uso del suelo

    Reglamento de la LUIB aprobado el 29 de marzo de 2023. Título VII Intervención preventiva en la edificación y uso del suelo. Ver resumen